Appartamento Nin

ZATON – NUOVA COSTRUZIONE, Appartamento B3 di 107 m2 con piscina privata e 175 m² di giardino, cortile e piscina, nuova costruzione a 500 m dal mare!
ZATON – Appartamento B3 con piscina privata e giardino di 175 m², cortile e piscina, nuova costruzione a 500 m dal mare! Piscina privata, ampio giardino e spazio per il relax all'aperto rendono questo appartamento una scelta particolarmente attraente per vivere e trascorrere le vacanze al mare. Nel ben curato e urbano quartiere di Zaton, a circa 500 m dal mare, è in vendita un appartamento bilocale B3, indicazione di piano E7, situato al piano terra di un edificio residenziale in costruzione. Con 69,20 m² di superficie abitabile chiusa, l'appartamento comprende una loggia, giardino di 84,00 m², cortile di 66,50 m², piscina privata di 24,50 m² e un posto auto. La superficie netta calcolata totale dell'appartamento con tutti gli annessi, calcolata secondo le superfici individuali indicate, è di 107,15 m². Il completamento previsto dei lavori e il trasferimento sono attesi entro l'inizio della stagione estiva del 2027. APPARTAMENTO B3 – DISTRIBUZIONE E SUPERFICI L'appartamento dispone di 69,20 m² di superficie abitabile chiusa, che comprende: - Corridoio – 5,84 m² - Cucina, sala da pranzo e soggiorno – 31,20 m² - Bagno – 7,24 m² - Camera da letto 1 – 11,52 m² - Camera da letto 2 – 11,20 m² - Ripostiglio – 2,20 m² Cucina, sala da pranzo e soggiorno sono collegati in un'ampia unità di 31,20 m², con uscita al loggiato. Due camere da letto, un ampio bagno e un ripostiglio separato offrono una disposizione pratica per la vita quotidiana e soggiorni più lunghi. PISCINA PRIVATA E GRANDE CURTILE Il valore più grande di questo appartamento è il suo spazio esterno. Giardino, cortile e piscina occupano insieme 175,00 m², offrendo abbondante spazio per relax, prendere il sole, socializzare e arredare secondo i propri desideri. La piscina privata di 24,50 m² consente rinfrescarsi nella propria proprietà, mentre l'ampio cortile offre la possibilità di allestire un'area solarium, una sala da pranzo esterna e un angolo per incontri serali. Il giardino di 84,00 m² arricchisce ulteriormente lo spazio e lascia ampio spazio per il verde, il gioco e il relax. Questa combinazione di spazio interno ed esterno offre il comfort dell'appartamento con i vantaggi della propria proprietà. LOGGIATO E ACCESSORI - Loggiato – superficie reale 11,02 m², coefficiente di calcolo 0,75, superficie calcolata 8,27 m². - Giardino V2 – superficie reale 84,00 m², coefficiente di calcolo 0,10, superficie calcolata 8,40 m². - Piscina B2 – superficie reale 24,50 m², coefficiente di calcolo 0,20, superficie calcolata 4,90 m². - Cortile D3 – superficie reale 66,50 m², coefficiente di calcolo 0,20, superficie calcolata 13,30 m². - Posto auto – superficie reale 15,40 m², coefficiente di calcolo 0,20, superficie calcolata 3,08 m². SUPERFICI TOTALE - Spazio abitativo chiuso – 69,20 m² - Superficie reale dell'appartamento con terrazza – 80,22 m² - Giardino, cortile e piscina – 175,00 m² - Superficie reale totale dell'appartamento con terrazza e tutti gli annessi – 270,62 m² - Superficie netta utile calcolata totale per voci individuali – 107,15 m² Caffè mattutino sulla terrazza, rinfresco nella propria piscina e serate all'aperto – l'appartamento B3 offre lo spazio per proprio così stile di vita. POSIZIONE E DESTINAZIONE Zaton, vicino a Nin e Zadar, offre un ambiente piacevole per la residenza e il soggiorno tutto l'anno. Alloggio in una zona urbana e curata del villaggio, a circa 500 m dal mare, combina la vicinanza alle spiagge con il comfort della vita quotidiana. Gli acquirenti interessati sono pregati di contattarci tramite: Telefono: +385 91 788 2020 Email: [email protected]