Appartement Nin

ZATON – Nouvelle construction en cours, appartement deux pièces A1 de 88,03 m² avec salon, cour et place de parking, à 500 m de la mer!
ZATON – Nouvelle construction en cours, appartement deux pièces A1 de 88,03 m² avec loggia, cour et place de parking, à 500 m de la mer! Dans le quartier agréablement aménagé et urbain de Zaton, à environ 500 m de la mer, est à vendre l’appartement A1, désignation d’étage E1, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel en construction. L’appartement se caractérise par une disposition fonctionnelle, deux chambres et un vaste séjour à concept ouvert. Il comprend une loggia, une cour privée et une place de parking, tandis que la surface nette utile totale de l’appartement avec toutes ses dépendances s’élève à 88,03 m². La fin prévue des travaux et l’emménagement sont attendus avant le début de la saison estivale 2027. APPARTEMENT A1 – PLAN ET SURFACES L’appartement dispose de 69,20 m² d’espace habitable fermé, qui comprend : - Couloir – 5,84 m² - Cuisine, salle à manger et salon – 31,20 m² - Salle de bains – 7,24 m² - Chambre 1 – 11,52 m² - Chambre 2 – 11,20 m² - Rangements – 2,20 m² La cuisine, la salle à manger et le salon sont reliés en un vaste ensemble de 31,20 m², et une pièce de rangement séparée apporte une praticité supplémentaire. LOĐA ET ANNEXES - Loggia – surface réelle 11,02 m², coefficient de calcul 0,75, surface de calcul 8,27 m². - Cour D1 – surface réelle 37,40 m², coefficient de calcul 0,20, surface de calcul 7,48 m². - Place de parking – surface réelle 15,40 m², coefficient de calcul 0,20, surface de calcul 3,08 m². La loggia et la cour privée offrent un agréable espace extérieur pour se détendre, se réunir et vivre quotidiennement en plein air. SURFACES TOTALES - Espace résidentiel fermé – 69,20 m² - Surface réelle de l'appartement avec loggia – 80,22 m² - Surface réelle totale de l'appartement avec loggia, cour et place de parking – 133,02 m² - Surface nette utile de calcul totale avec toutes les annexes – 88,03 m² Deux chambres, un séjour spacieux, une loggia, une cour privée et la place de parking attenante font de l'appartement A1 un choix attrayant pour une maison familiale ou une résidence de vacances. LOCALISATION ET USAGE Zaton, près de Nin et de Zadar, offre un environnement agréable pour une habitation toute l'année et des vacances. Situé dans une partie urbaine aménagée du village, à environ 500 m de la mer, il permet de profiter de la proximité des plages tout en bénéficiant du confort du quotidien. Nous prions les acheteurs intéressés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 Email : [email protected]