Apartment Nin

ZATON – Neubau im Bau, zweistöckige Wohnung A1 von 88,03 m² mit Loggia, Garten und Parkplatz, 500 m vom Meer!
ZATON – Neubau im Bau, zweistöckige Wohnung A1 von 88,03 m² mit Loggia, Garten und Parkplatz, 500 m vom Meer! Im schön gestalteten und urbanen Teil von Zaton, an einem Standort etwa 500 m vom Meer entfernt, wird die Wohnung A1, Etagenbezeichnung E1, im Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Bau verkauft. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, zwei Schlafzimmer und einen großzügigen offenen Wohnbereich aus. Sie verfügt über eine Loggia, einen eigenen Garten und einen Parkplatz, während die gesamte abrechnungsfähige Nettogeschossfläche der Wohnung mit allen Nebenflächen 88,03 m² beträgt. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten und der Einzug werden bis zum Beginn der Sommersaison 2027 erwartet. WOHNUNG A1 – GRUNDRISS UND FLÄCHEN Die Wohnung verfügt über 69,20 m² geschlossenen Wohnraum, der umfasst: - Flur – 5,84 m² - Küche, Essbereich und Wohnzimmer – 31,20 m² - Badezimmer – 7,24 m² - Schlafzimmer 1 – 11,52 m² - Schlafzimmer 2 – 11,20 m² - Abstellraum – 2,20 m² Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden eine großzügige Einheit von 31,20 m², und ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. LOGGIA UND ZUBEHÖR - Loggia – reale Fläche 11,02 m², Berechnungskoeffizient 0,75, Berechnungsfläche 8,27 m². - Hof D1 – reale Fläche 37,40 m², Berechnungskoeffizient 0,20, Berechnungsfläche 7,48 m². - Parkplatz – reale Fläche 15,40 m², Berechnungskoeffizient 0,20, Berechnungsfläche 3,08 m². Loggia und eigener Hof bieten einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen, Zusammensein und täglichen Aufenthalt im Freien. GESAMTFLÄCHEN - Geschlossener Wohnraum – 69,20 m² - Reale Fläche der Wohnung mit Loggia – 80,22 m² - Gesamte reale Fläche der Wohnung mit Loggia, Hof und Parkplatz – 133,02 m² - Gesamte Berechnungs‑Netto‑Nutzfläche mit allen Zugehörigkeiten – 88,03 m² Zwei Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich, Loggia, eigener Hof und zugehöriger Parkplatz machen die Wohnung A1 zu einer attraktiven Wahl für ein Familienheim oder eine Ferienimmobilie. LAGE UND NUTZUNG Zaton, in der Nähe von Nina und Zadar, bietet ein angenehmes Umfeld für ganzjähriges Wohnen und Urlaub. Die Unterkunft im gepflegten, urbanen Teil des Ortes, etwa 500 m vom Meer entfernt, ermöglicht das Genießen der Strandnähe mit dem Komfort des Alltagslebens. Interessierte Käufer bitten wir, uns zu kontaktieren über: Telefon: +385 91 788 2020 E‑Mail: [email protected]