In vendita · Varaždin · Varaždinska
Lusso e tranquillità nel centro città
In una tranquilla e appartata via proprio accanto al centro storico di Varaždin, si trova un unico appartamento su due livelli che combina architettura di alto livello, attrezzature eccezionali e la sensazione di casa che avete sempre cercato.153 m² di spazio accuratamente modellatoOgni dettaglio di questo appartamento di tre camere è stato pensato con amore – dal luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, alle eleganti camere da letto con bagno privato e walk‑in shower.
C’è anche una splendida terrazza spaziosa, e una più piccola con vista sui tetti e le chiese di Varaždin.
La vostra oasi di paceImmaginate il caffè mattutino nel giardino recintato, al riparo dalla vista, circondati dalla tranquillità, a pochi passi dal vivace centro della città.I proprietari hanno arredato l’appartamento per sé, quindi tutte le attrezzature sono di alta gamma – dalla cucina su misura, elettrodomestici integrati di fascia alta, frigorifero doppio, riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio, aria condizionata, armadi walk‑in, sanitari installati – tutto è pronto per prendere le chiavi.Caratteristiche dell’appartamento S4:• Posto auto coperto• Spazio commerciale vetrato (ideale per ufficio, guardaroba o studio)• Preparazione per ascensore• Caldaia• Due bagni di lusso• GiardinoQualità senza compromessi:• Muri in cemento armato, isolamento termico eccezionale• Infissi in alluminio di alta qualità• Riscaldamento a pavimento centralizzato• Vetri isolanti con rivestimento Low‑E e argonBenvenuti a casa.Contatto:Ivana Zanjko Mađarić0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
VARAŽDIN
165 000 € · 149 m²
1 107 €/m²
Somiglianza 97 %
Varaždin
206 000 € · 153 m²
1 346 €/m²
Somiglianza 95 %
VARAŽDIN
600 780 € · 158 m²
3 802 €/m²
Somiglianza 92 %
VARAŽDIN
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Somiglianza 92 %
VARAŽDIN
498 750 € · 153 m²
3 260 €/m²
Somiglianza 90 %
VARAŽDIN
537 624 € · 141 m²
3 813 €/m²
Somiglianza 87 %
VARAŽDIN
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Somiglianza 87 %
VARAŽDIN
546 038 € · 133 m²
4 106 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 498 750 € · Prezzo al m²: 3 260 €/m²
Superficie abitabile: 153 m² · Dimensione del terreno: 121 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. A2Z d.o.o. – 498 750 €; Opereta Real Estate – 498 750 €.
La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.
Popolazione: 175 951
Fonte: Wikipedia