Appartamento Varaždin

In vendita · Varaždin · Varaždinska

3 Camere 153 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 498 750 € 3 260 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lusso e tranquillità nel centro città
In una tranquilla e appartata via proprio accanto al centro storico di Varaždin, si trova un unico appartamento su due livelli che combina architettura di alto livello, attrezzature eccezionali e la sensazione di casa che avete sempre cercato.153 m² di spazio accuratamente modellatoOgni dettaglio di questo appartamento di tre camere è stato pensato con amore – dal luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, alle eleganti camere da letto con bagno privato e walk‑in shower. C’è anche una splendida terrazza spaziosa, e una più piccola con vista sui tetti e le chiese di Varaždin. La vostra oasi di paceImmaginate il caffè mattutino nel giardino recintato, al riparo dalla vista, circondati dalla tranquillità, a pochi passi dal vivace centro della città.I proprietari hanno arredato l’appartamento per sé, quindi tutte le attrezzature sono di alta gamma – dalla cucina su misura, elettrodomestici integrati di fascia alta, frigorifero doppio, riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio, aria condizionata, armadi walk‑in, sanitari installati – tutto è pronto per prendere le chiavi.Caratteristiche dell’appartamento S4:• Posto auto coperto• Spazio commerciale vetrato (ideale per ufficio, guardaroba o studio)• Preparazione per ascensore• Caldaia• Due bagni di lusso• GiardinoQualità senza compromessi:• Muri in cemento armato, isolamento termico eccezionale• Infissi in alluminio di alta qualità• Riscaldamento a pavimento centralizzato• Vetri isolanti con rivestimento Low‑E e argonBenvenuti a casa.Contatto:Ivana Zanjko Mađarić0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 260 €/m²
Mediana di annunci simili 2 614 €/m²
Differenza dalla mediana +24,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 803 €/m²–3 503 €/m² Confrontato con 25 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Varaždin): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 92 € In base all’aliquota comunale di Varaždin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
498 750 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Varaždin
Distretto
Varaždin
Regione
Varaždinska
CAP
42000
Superficie abitabile
153 m²
Dimensione del terreno
121 m²
Camere
3
Bagni
4
ID annuncio
332671

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 498 750 € · Prezzo al m²: 3 260 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 153 m² · Dimensione del terreno: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. A2Z d.o.o. – 498 750 €; Opereta Real Estate – 498 750 €.

Info sulla zona

La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.

Popolazione: 175 951

Fonte: Wikipedia

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