Appartamento Varaždin

In vendita · Varaždin · Varaždinska

1 Camere 153 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 498 750 € 3 260 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Varaždin, Centro, In vendita, 153,03m²
VENDITA, VARAŽDIN, CENTRO, APPARTAMENTO DI LUSSO, 153,03 m2 In vendita è un esclusivo appartamento di lusso situato in una posizione eccezionale nel centro, in una delle vie cittadine più desiderabili e tranquille. La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy, prestigio e vicinanza a tutti i servizi importanti, rendendo questa proprietà ideale. L'appartamento si estende su tre piani ed è progettato con un'attenzione al comfort, alla funzionalità e allo stile di vita contemporaneo. Un vantaggio speciale è lo spazio previsto per l'installazione di un ascensore, che consente un ulteriore livello di lusso e una flessibilità a lungo termine. La disposizione dell'appartamento comprende: - appartamento bilocale (due camere da letto) - ampio open space soggiorno, cucina e zona pranzo, ideale per la vita familiare e per intrattenere - spazi moderni e luminosi con una sensazione di privacy ed esclusività Con l'appartamento è incluso anche: - parcheggio esterno coperto per 2 automobili - stanza aggiuntiva separata sotto l'appartamento, adatta per ufficio, salone privato, spazio per feste, incontri o party - la stanza è direttamente collegata al lobby dell'appartamento e al giardino situato dietro l'edificio, aumentando ulteriormente il valore e le possibilità di utilizzo Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato — una combinazione perfetta di posizione di alto livello, lusso, flessibilità degli spazi e area esterna privata. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. I34318Centar

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 260 €/m²
Mediana di annunci simili 2 614 €/m²
Differenza dalla mediana +24,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 803 €/m²–3 503 €/m² Confrontato con 25 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Varaždin): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 92 € In base all’aliquota comunale di Varaždin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
498 750 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Varaždin
Distretto
Varaždin
Regione
Varaždinska
CAP
42000
Superficie abitabile
153 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
318962

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 498 750 € · Prezzo al m²: 3 260 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 153 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. A2Z d.o.o. – 498 750 €; Opereta Real Estate – 498 750 €.

Info sulla zona

La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.

Popolazione: 175 951

Fonte: Wikipedia

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