In vendita · Varaždin · Varaždinska
Appartamento, Varaždin, Centro, In vendita, 153,03m²
VENDITA, VARAŽDIN, CENTRO, APPARTAMENTO DI LUSSO, 153,03 m2
In vendita è un esclusivo appartamento di lusso situato in una posizione eccezionale nel centro, in una delle vie cittadine più desiderabili e tranquille.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy, prestigio e vicinanza a tutti i servizi importanti, rendendo questa proprietà ideale.
L'appartamento si estende su tre piani ed è progettato con un'attenzione al comfort, alla funzionalità e allo stile di vita contemporaneo.
Un vantaggio speciale è lo spazio previsto per l'installazione di un ascensore, che consente un ulteriore livello di lusso e una flessibilità a lungo termine.
La disposizione dell'appartamento comprende:
- appartamento bilocale (due camere da letto)
- ampio open space soggiorno, cucina e zona pranzo, ideale per la vita familiare e per intrattenere
- spazi moderni e luminosi con una sensazione di privacy ed esclusività
Con l'appartamento è incluso anche:
- parcheggio esterno coperto per 2 automobili
- stanza aggiuntiva separata sotto l'appartamento, adatta per ufficio, salone privato, spazio per feste, incontri o party
- la stanza è direttamente collegata al lobby dell'appartamento e al giardino situato dietro l'edificio, aumentando ulteriormente il valore e le possibilità di utilizzo
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato — una combinazione perfetta di posizione di alto livello, lusso, flessibilità degli spazi e area esterna privata.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
I34318Centar
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
Varaždin
206 000 € · 153 m²
1 346 €/m²
Somiglianza 95 %
VARAŽDIN
498 750 € · 153 m²
3 260 €/m²
Somiglianza 90 %
VARAŽDIN
165 000 € · 149 m²
1 107 €/m²
Somiglianza 87 %
VARAŽDIN
537 624 € · 141 m²
3 813 €/m²
Somiglianza 87 %
VARAŽDIN
600 780 € · 158 m²
3 802 €/m²
Somiglianza 82 %
VARAŽDIN
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Somiglianza 82 %
VARAŽDIN
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Somiglianza 77 %
VARAŽDIN
546 038 € · 133 m²
4 106 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 498 750 € · Prezzo al m²: 3 260 €/m²
Superficie abitabile: 153 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. A2Z d.o.o. – 498 750 €; Opereta Real Estate – 498 750 €.
La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.
Popolazione: 175 951
Fonte: Wikipedia