Stan Varaždin
Na prodaju · Varaždin · Varaždinska
Opis nekretnine
Luksuz i mir u centru grada
U mirnoj, skrovitoj ulici tik uz strogi centar Varaždina, smjestio se jedinstveni dvoetažni stan koji spaja vrhunsku arhitekturu, izvanrednu opremu i osjećaj doma kakav ste oduvijek tražili.153 m² pažljivo oblikovanog prostoraSvaki detalj ovog trosobnog stana promišljen je s ljubavlju – od prozračnog dnevnog boravka s izlazom na terasu, do elegantnih spavaćih soba s vlastitom kupaonicom i walk-in tušem. Tu je i krasna prostrana terasa, te jedna manja s pogledom na varaždinske krovove i crkve unaokolo. Vaša oaza miraZamislite jutarnju kavu u ograđenom dvorištu, zaklonjeni od pogleda, okruženi mirom, dok ste doslovno nekoliko koraka udaljeni od živahnog centra grada.Vlasnici su stan opremali za sebe, tako da je sva oprema vrhunska- od kuhinje po mjeri, ugradbenih uređaji najvišeg ranga, dvostrukog frižidera, podnog grijanja u cijelom prostoru, klima uređaja, walk-in ormara, postavljenih sanitarija – sve je spremno da samo donesete ključeve.Posebnosti stana S4:• Natkrivena parkirna mjesto• Ostakljeni poslovni prostor (idealno za ured, garderobu ili studio)• Priprema za lift• Kotlovnica• Dvije luksuzne kupaonice• DvorišteKvaliteta bez kompromisa:• Armirano-betonski zidovi, iznimna toplinska izolacija• ALU stolarija vrhunske izrade• Centralno podno grijanje• Izolacijska stakla s Low-E premazom i argonomDobrodošli kući.Kontakt:Ivana Zanjko Mađarić0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
VARAŽDIN
165 000 € · 149 m²
1 107 €/m²
Sličnost 97 %
Varaždin
206 000 € · 153 m²
1 346 €/m²
Sličnost 95 %
VARAŽDIN
600 780 € · 158 m²
3 802 €/m²
Sličnost 92 %
VARAŽDIN
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Sličnost 92 %
VARAŽDIN
498 750 € · 153 m²
3 260 €/m²
Sličnost 90 %
VARAŽDIN
537 624 € · 141 m²
3 813 €/m²
Sličnost 87 %
VARAŽDIN
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Sličnost 87 %
VARAŽDIN
546 038 € · 133 m²
4 106 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 498 750 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Varaždin
- Općina
- Varaždin
- Županija
- Varaždinska
- Poštanski broj
- 42000
- Stambena površina
- 153 m²
- Površina zemljišta
- 121 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 332671
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 498 750 € · Cijena po m²: 3 260 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 153 m² · Površina zemljišta: 121 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. A2Z d.o.o. – 498 750 €; Opereta Real Estate – 498 750 €.
O lokaciji
Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.
Broj stanovnika: 175 951
Izvor: Wikipedia
