In vendita · Varaždin · Varaždinska
Appartamento ideale in una villa urbana vicino al centro - VaraŽdin
In vendita è un moderno appartamento S1 al piano terra di un nuovo edificio di qualità, con una superficie netta di 86,30 m2, che soddisfa pienamente gli standard moderni di alloggio.
Questa proprietà è una scelta ideale per gli acquirenti che cercano un layout funzionale, un'elevata qualità di costruzione e un valore aggiunto sotto forma di un proprio spazio esterno.L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, uno spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno e WC separato.
Il soggiorno è abbondante con luce naturale grazie alle grandi rocce scorrevoli in vetro che consentono di uscire sulla terrazza e sul giardino.
Oltre alla terrazza, l'appartamento ha una superficie di giardino di 14 m2, che offre ulteriore privacy e la possibilità di godere all'aperto.La proprietà è costruita secondo elevati standard, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali da incasso.
Sono state installate porte antifuoco e antincendio, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento attraverso una pompa di calore e un sistema di aria condizionata per raffreddare lo spazio.
La falegnameria in PVC a tre strati garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tende in alluminio contribuiscono ulteriormente al comfort.
L'interno è dotato di ceramica di alta qualità, e il bagno è dotato di servizi igienici di alta qualità Hans Grohe.Grazie a un programma accuratamente progettato e il giardino associato, questa proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento sicuro per l'affitto.Per ulteriori informazioni o un accordo sul termine del tour, non esitate a contattarci con fiducia.Daniel Kuket-00845
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
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VARAŽDIN
264 435 € · 86 m²
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234 000 € · 86 m²
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VARAŽDIN
267 180 € · 87 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 263 215 € · Prezzo al m²: 3 061 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.
Popolazione: 175 951
Fonte: Wikipedia