Apartmán Varaždin

Na prodej · Varaždin · Varaždinska

3 Pokoje 86 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 263 215 € 3 061 €/m²

Popis nemovitosti

Ideální byt v městské vile blízko centra - VaraŽdin
K prodeji je moderní byt S1 v přízemí kvalitní novostavby, čistá plocha 86.30 m2, která plně splňuje moderní standardy bydlení.
Tato nemovitost je ideální volbou pro zákazníky, kteří hledají funkční dispozice, vysokou kvalitu výstavby a přidanou hodnotu v podobě vlastního venkovního prostoru. Byt se skládá ze dvou prostorných ložnic, otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, koupelnu a samostatnou toaletu.
Obývací pokoj oplývá přirozeným světlem díky velkým posuvným skleněným stěnám, které umožňují přístup na terasu a do zahrady.
Kromě terasy má byt také zahradní plochu 14 m2, která poskytuje další soukromí a možnost užívat si venku. Nemovitost je postavena na vysoké úrovni, se zvláštním důrazem na energetickou účinnost a kvalitu instalovaných materiálů.
K dispozici jsou vestavěné vloupací a protipožární dveře, podlahové vytápění v celém bytě přes tepelné čerpadlo a klimatizační systém pro chlazení prostoru.
Tesařství z PVC s třívrstvým sklem poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, zatímco hliníkové rolety navíc přispívají k pohodlí.
Interiér je vybaven vysoce kvalitní keramikou a koupelna s prémiovým sociálním zařízením Hans Grohe. Díky pečlivě promyšlenému uspořádání a související zahradě je tato nemovitost ideální pro rodinný život, ale také jako bezpečná investice k pronájmu. Pro další informace nebo dohodu o termínech prohlídky nás neváhejte kontaktovat s důvěrou.Daniel Kukec00385 99 384 1510danijel.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 061 €/m²
Medián podobných nabídek 3 071 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 028 €/m²–3 247 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 52 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
263 215 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
329719

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 263 215 € · Cena za m²: 3 061 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.

Počet obyvatel: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje