Appartamento Varaždin

In vendita · Varaždin · Varaždinska

4 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 306 830 € 3 068 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento in una villa urbana - vicino al centro di VaraŽdin
In vendita è un moderno appartamento S3 al piano di un nuovo edificio di qualità, con una superficie netta di 100,60 m2, che soddisfa pienamente gli standard moderni di alloggio.
Questa proprietà è la scelta ideale per gli acquirenti che cercano un layout funzionale e una costruzione di alta qualità.L'appartamento è composto da tre camere da letto, uno spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno e WC separato.
Il soggiorno è abbondante di luce naturale grazie alle grandi rocce scorrevoli in vetro che consentono di uscire sui balconi.
La proprietà è costruita secondo standard elevati, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali da incasso.
Sono state installate porte antifuoco e antincendio, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento attraverso una pompa di calore e un sistema di aria condizionata per raffreddare lo spazio.
La falegnameria in PVC a tre strati garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tende in alluminio contribuiscono ulteriormente al comfort.
L'interno è dotato di ceramica di alta qualità e il bagno è dotato di servizi igienici di alta qualità Hans Grohe.Grazie a una pianificazione accurata, questa proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento sicuro per l'affitto.Per ulteriori informazioni o un accordo su un appuntamento turistico, non esitate a contattarci con fiducia.Daniel Kukec385 99 384 1510danie.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 068 €/m²
Mediana di annunci simili 3 065 €/m²
Differenza dalla mediana +0,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 615 €/m²–3 398 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Varaždin): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 60 € In base all’aliquota comunale di Varaždin per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
306 830 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Varaždin
Distretto
Varaždin
Regione
Varaždinska
CAP
42000
Superficie abitabile
100 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
329721

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 306 830 € · Prezzo al m²: 3 068 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.

Popolazione: 175 951

Fonte: Wikipedia

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