Appartamento žnjan

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 115 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 872 000 € 7 583 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, Žnjan, lussuoso appartamento con tre camere da letto e vista panoramica sul mare
Spalato, Znjan – appartamento spazioso ed elegante con vista mare aperta.L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio più recente ed è collegato tramite ascensore a due posti auto in garage e a un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. Si compone di un ingresso, due camere da letto più piccole, una camera da letto padronale con il proprio bagno e cabina armadio (20 m2), un bagno e una zona giorno open space – una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso a una spaziosa loggia. L'appartamento è orientato sud-nord – le camere da letto si trovano sul lato nord, mentre il soggiorno e la loggia sono esposti a sud, il che garantisce molta luce naturale e un'atmosfera piacevolmente soleggiata durante tutto il giorno.La superficie della zona residenziale chiusa è di 102 m2, mentre la superficie della loggia è di 12,5 m2.L'appartamento dispone di due posti auto in garage direttamente collegati all'appartamento tramite ascensore, oltre a un ripostiglio al piano terra dell'edificio.Microlocazione eccezionale nelle immediate vicinanze della nuova passeggiata e di tutti i servizi necessari, un edificio di qualità, la proprietà è in ordine e l'appartamento è pronto per essere abitato.L'appartamento viene venduto completamente arredato.Per qualsiasi ulteriore informazione, siamo a vostra disposizione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 2300 185.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 667391
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/spalato-znjan-lussuoso-appartamento-con-tre-camere-da-letto-e-vista-panoramica-sul-mare/667391/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 7 583 €/m²
Mediana di annunci simili 6 406 €/m²
Differenza dalla mediana +18,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 798 €/m²–7 600 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 575 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
872 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
žnjan
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
115 m²
Camere
3
Bagni
2
Classe energetica
A+
ID annuncio
359468

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 872 000 € · Prezzo al m²: 7 583 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: žnjan, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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