Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Žnjan, luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Panoramameerblick
Split, Znjan – geräumige und elegante Wohnung mit offenem Meerblick.Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines neueren Gebäudes und ist über einen Aufzug mit zwei Garagenplätzen und einem Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes verbunden. Sie besteht aus einer Eingangshalle, zwei kleineren Schlafzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer (20 m2), einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich – einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Loggia. Die Wohnung ist süd-nord ausgerichtet – die Schlafzimmer befinden sich auf der Nordseite, während das Wohnzimmer und die Loggia nach Süden ausgerichtet sind, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine angenehme sonnige Atmosphäre gewährleistet.Die Fläche des geschlossenen Wohnbereichs beträgt 102 m2, während die Fläche der Loggia 12,5 m2 beträgt.Die Wohnung verfügt über zwei Garagenstellplätze, die direkt über einen Aufzug mit der Wohnung verbunden sind, sowie einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.Außergewöhnliche Mikrolage in unmittelbarer Nähe der neuen Promenade und aller notwendigen Annehmlichkeiten, ein hochwertig gebautes Gebäude, die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich und die Wohnung ist bezugsfertig.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.
ŽNJAN
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 872 000 € · Preis pro m²: 7 583 €/m²
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia