À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Žnjan, luxueux appartement de trois pièces avec vue panoramique sur la mer
Split, Žnjan – appartement spacieux et élégant avec vue ouverte sur la mer.
L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble récent et est relié par ascenseur à deux places de garage et à une cave de rangement dans le sous-sol de l'immeuble.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux petites chambres, d'une chambre principale avec sa propre salle de bain et un dressing (20 m2), d'une salle de bain, et d'un espace de vie ouvert – cuisine avec coin repas et salon avec accès à une loggia spacieuse.
L'appartement a une orientation sud‑nord – les chambres sont du côté nord, tandis que le salon et la loggia font face au sud, offrant beaucoup de lumière naturelle et une ambiance ensoleillée agréable tout au long de la journée.
La surface habitable fermée mesure 102 m2, tandis que la surface de la loggia est de 12,5 m2.
L'appartement comprend deux places de parking en garage directement reliées à l'appartement par ascenseur, ainsi qu'une cave de rangement au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Micro‑localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la nouvelle promenade et de toutes les commodités nécessaires, un bien de qualité, la propriété est en ordre, et l'appartement est prêt à emménager.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Pour toute autre information, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 2300 185.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 667391
Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-znjan-luksuzan-trosoban-stan-s-panoramskim-pogledom-na-more/667391/
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 872 000 € · Prix au m²: 7 583 €/m²
Surface habitable: 115 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia