Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 127 m² Superficie
Prezzo richiesto 873 000 € 6 874 €/m²

Descrizione dell'immobile

Prima fila al mare, Slatina - appartamento di lusso al primo piano 127 m2 (s3a)
In vendita è un appartamento al primo piano in nuova costruzione a Slatine sull'isola di Čiovo, situato in prima fila sul mare in una posizione estremamente attraente e tranquilla. L'immobile si trova in un edificio urbano di lusso con piscina privata, destinata esclusivamente ai residenti, garantendo un alto livello di privacy, comfort e qualità abitativa. L'appartamento è progettato con un'attenzione particolare a una disposizione funzionale, alla ventilazione e allo sfruttamento massimo della luce naturale, con un ampio open space nella zona giorno e ampie superfici esterne. La superficie abitativa totale è di 127 m², a cui si aggiunge il valore di una grande terrazza/balcone con vista aperta sul mare. È composto da un open space giorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagni, corridoio e ripostiglio/lavanderia. All'appartamento sono inclusi due posti auto nel prezzo. L'edificio è stato costruito secondo alti standard di lusso, utilizzando materiali di qualità, design architettonico moderno e spazi comuni curati con attenzione. La piscina privata all'interno del complesso sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà. La posizione consente una vicinanza diretta alla spiaggia, oltre a un rapido accesso a tutti i servizi necessari per la vita. Per maggiori informazioni, planimetria dell'immobile e accordi, contattateci pure al +385 (0)95 5759 100 (Luka) o via e‑mail [email protected].

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 874 €/m²
Mediana di annunci simili 6 138 €/m²
Differenza dalla mediana +12,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 453 €/m²–7 874 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 635 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
873 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
127 m²
Camere
2
ID annuncio
322443

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Prima fila sul mare
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 873 000 € · Prezzo al m²: 6 874 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 127 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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