Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 98 m² Superficie
Prezzo richiesto 658 000 € 6 714 €/m²

Descrizione dell'immobile

Prima fila al mare, Slatine - appartamento di lusso al piano terra con giardino 98m2 (s2b)
In vendita è un appartamento al piano terra in nuova costruzione a Slatine sull'isola di Čiovo. È situato in prima fila sul mare in una posizione esclusiva in un edificio urbano di lusso con piscina privata riservata esclusivamente ai residenti. L'immobile si trova in un ambiente tranquillo con immediata vicinanza alla spiaggia ed è ideale per chi cerca privacy, comfort e una qualità abitativa di alto livello.L'appartamento ha una superficie abitabile di 98 m², giardino privato e ampia terrazza, e nel prezzo sono inclusi anche due posti auto. Il progetto è stato concepito con un'attenzione alla funzionalità, alla ventilazione e al massimo sfruttamento della luce naturale, con grandi pareti di vetro e un concetto di spazio giorno aperto.Si compone di soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno, corridoio, ripostiglio/lavanderia e guardaroba. La parte esterna è costituita da terrazza e giardino privato, perfetti per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.L'edificio è stato costruito secondo alti standard di lusso con materiali di qualità, design moderno e spazi comuni curati con attenzione. La posizione consente un rapido accesso a tutti i servizi necessari, garantendo al contempo tranquillità e privacy.Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per una residenza di lusso sul mare, ma anche come investimento per affitti turistici.Per ulteriori informazioni, planimetria dell'immobile e per concordare un appuntamento contattateci liberamente al +385 (0)95 5759 100 (Luka) o via e-mail a [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 714 €/m²
Mediana di annunci simili 5 772 €/m²
Differenza dalla mediana +16,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 819 €/m²–6 775 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 490 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 144 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
658 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
98 m²
Camere
1
ID annuncio
322447

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 658 000 € · Prezzo al m²: 6 714 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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