Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 127 m² Fläche
Angebotspreis 873 000 € 6 874 €/m²

Objektbeschreibung

Erste Reihe zum Meer, Slatina - Luxusapartment im ersten Stock 127 m2 (s3a)
Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock in einem Neubau in Slatine auf der Insel Ciovo, in der ersten Reihe zum Meer in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage.
Das Anwesen befindet sich in einem luxuriösen Stadtgebäude mit einem privaten Pool, der ausschließlich für Mieter bestimmt ist und ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität bietet.Die Wohnung ist auf funktionale Anordnung, Luftigkeit und maximale Nutzung des natürlichen Lichts mit einem großen offenen Wohnbereich und einer geräumigen Außenfläche ausgelegt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 127 m2 und ein zusätzlicher Wert ist eine große Terrasse/Balkon mit offenem Meerblick.Es besteht aus einem offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, mit Badezimmern, Flur und Abstellraum/Waschküche.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze im Preis inbegriffen.Das Gebäude ist nach hohen Standards der Luxus-Bau gebaut, mit hochwertigen Materialien, moderne architektonische Gestaltung und sorgfältig eingerichtete Gemeinschaftsräume.
Der private Pool im Inneren des Komplexes unterstreicht die Exklusivität dieses Anwesens.
Die Lage ermöglicht die unmittelbare Nähe zum Strand, sowie den schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten für das Leben.Für weitere Informationen, Grundriss und Anordnung, kontaktieren Sie uns bitte unter +385 (0)95 5759 100 (Luka)oder per E-Mail [email protected].

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 874 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 150 €/m²
Abweichung vom Median +11,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 800 €/m²–7 895 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 635 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 249 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
873 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
322443

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 873 000 € · Preis pro m²: 6 874 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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