Appartement Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 127 m² Surface
Prix demandé 873 000 € 6 874 €/m²

Description du bien

Première rangée face à la mer, Slatina - appartement de luxe au premier étage 127 m2 (s3a)
À vendre, un appartement au premier étage d'un immeuble neuf à Slatine, sur l'île de Ciovo, situé en première ligne face à la mer dans un emplacement extrêmement attractif et calme. Le bien se trouve dans un immeuble urbain de luxe avec une piscine privée, réservée exclusivement aux locataires, ce qui garantit un haut niveau d'intimité, de confort et de qualité de l'habitation.La conception de l'appartement met l'accent sur une disposition fonctionnelle, la légèreté et une utilisation maximale de la lumière naturelle, avec un grand espace de vie ouvert et des espaces extérieurs spacieux. La surface habitable totale est de 127 m2, et la valeur ajoutée est une grande terrasse/balcon avec une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, de salles de bains, d'un couloir et d'un cellier/laverie. À côté de l'appartement, deux places de parking sont incluses dans le prix. L'immeuble est construit selon des normes élevées de construction de luxe, utilisant des matériaux de qualité, un design architectural moderne et des parties communes soigneusement décorées. La piscine privée au sein du complexe renforce encore l'exclusivité de ce bien. L'emplacement offre une proximité directe avec la plage, ainsi qu'un accès rapide à toutes les installations nécessaires à la vie.Pour plus d'informations, plan de l'installation et aménagement, n'hésitez pas à nous contacter au +385 (0)95 5759 100 (Luka) ou par e-mail [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 874 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 138 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 453 €/m²–7 874 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 635 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 249 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
873 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
127 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
322443

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Première ligne de mer
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 873 000 € · Prix au m²: 6 874 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.