Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 54 m² Superficie
Prezzo richiesto 227 472 € 4 212 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di nuova costruzione a Nemira vicino a Omiš, con terrazza e giardino, a 150 m dal mare.
La nuova congiunzione tra l'appartamento e la terrazza e il giardino e' a 150 metri dal mare.
Nel tranquillo e attraente villaggio di Nemira, a soli 3 km da Omis e 25 km da Spalato, si vende un appartamento moderno al piano terra di un edificio nuovo, ideale per l'alloggio, la vacanza o l'investimento turistico.
L'appartamento designato D1 S03 è funzionale ed è composto da un corridoio, un bagno, una camera da letto e un soggiorno con cucina e sala da pranzo da cui si esce sulla loggia e una terrazza non coperta con spazio verde, che offre un soggiorno piacevole all'aperto e una privacy aggiuntiva.
L'area interna dell'appartamento è di 52.11 m2 o 50.24 m2, la loggia ha 7.48 m2, terrazza non coperta 12.77 m2, terrazza terreno 2.22 m2, area verde 2.91 m2, e la superficie totale calcolata è 54.16 m2.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente a soli 150 metri a piedi dal mare e dalle spiagge arredate, in un ambiente naturale tranquillo, eppure vicino a tutti i servizi.
Omis dista 3 km, Split 25 km e l'aeroporto 45 km.
Nelle vicinanze ci sono ristoranti, negozi, spiagge e numerose attività sul fiume Cetina come rafting, zipline e escursioni in montagna, nonché escursioni alle isole.
La nuova costruzione offre una costruzione di alta qualità, un layout moderno e un elevato livello di comfort in un bellissimo ambiente mediterraneo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 212 €/m²
Mediana di annunci simili 4 397 €/m²
Differenza dalla mediana -4,2 %

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Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 163 €/m²–4 766 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 38 €–108 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
227 472 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
54 m²
Camere
1
ID annuncio
332340

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 227 472 € · Prezzo al m²: 4 212 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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