Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 93 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 245 000 € 2 634 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, appartamento moderno, 2 camere da letto, terrazza, 700 m dalla spiaggia
VODICE - In vendita appartamento confortevole con 2 camere da letto, situato in una zona estremamente tranquilla! L'immobile si trova in una posizione eccellente, a soli 700 m dalla spiaggia attrezzata e a 900 m dal centro città, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti e altri servizi. Per la posizione e le caratteristiche rappresenta una scelta ideale per affitti turistici, ma anche per abitazione permanente. Edificio residenziale di nuova costruzione, piccolo, con un totale di 3 appartamenti. L'edificio residenziale è composto da tre piani: piano terra + 1. piano + 2. piano. L'edificio è dotato secondo gli ultimi standard costruttivi: facciata termica, porta d'ingresso antieffrazione, infissi esterni in ALU con vetri tripli ISO e protezione UV, avvolgibili elettrici e zanzariere, ceramica di qualità, climatizzatore, sanitari moderni nei bagni, riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti. Ogni appartamento ha il proprio contatore per acqua ed elettricità. L'edificio è quasi al completamento dei lavori. L'appartamento nuovo S3 si trova al 2. piano e occupa l'intero piano dell'edificio con una superficie utile totale di 93,21 m² (superficie abitabile 84,68 m² + terrazza 17,05 m² + parcheggio). L'appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, due camere da letto confortevoli, WC, bagno, cucina spaziosa con zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 17,05 m². L'appartamento comprende un posto auto. Il prezzo è di 245.000 €.ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIOPIANO TERRAAppartamento S1 - RISERVATO1. PIANO Appartamento S2 si trova al 1. piano e occupa l'intero piano dell'edificio con una superficie utile totale di 121,59 m² (superficie abitabile 90,35 m² + balcone 54,03 m² + loggia 5,62 m² + parcheggio). Appartamento confortevole di disposizione funzionale composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, ognuna con accesso alla terrazza, due WC, bagno, ripostiglio, lavanderia, ampio soggiorno con cucina e zona pran

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 634 €/m²
Mediana di annunci simili 3 729 €/m²
Differenza dalla mediana -29,4 %

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Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 126 €/m²–4 326 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 698 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
93 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
314515

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 2 634 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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