In vendita · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, appartamento moderno, 2 camere da letto, terrazza, 700 m dalla spiaggia
VODICE - In vendita appartamento confortevole con 2 camere da letto, situato in una zona estremamente tranquilla! L'immobile si trova in una posizione eccellente, a soli 700 m dalla spiaggia attrezzata e a 900 m dal centro città, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti e altri servizi.
Per la posizione e le caratteristiche rappresenta una scelta ideale per affitti turistici, ma anche per abitazione permanente. Edificio residenziale di nuova costruzione, piccolo, con un totale di 3 appartamenti.
L'edificio residenziale è composto da tre piani: piano terra + 1.
piano + 2.
piano.
L'edificio è dotato secondo gli ultimi standard costruttivi: facciata termica, porta d'ingresso antieffrazione, infissi esterni in ALU con vetri tripli ISO e protezione UV, avvolgibili elettrici e zanzariere, ceramica di qualità, climatizzatore, sanitari moderni nei bagni, riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti.
Ogni appartamento ha il proprio contatore per acqua ed elettricità.
L'edificio è quasi al completamento dei lavori. L'appartamento nuovo S3 si trova al 2.
piano e occupa l'intero piano dell'edificio con una superficie utile totale di 93,21 m² (superficie abitabile 84,68 m² + terrazza 17,05 m² + parcheggio).
L'appartamento, di disposizione funzionale, è composto da ingresso, due camere da letto confortevoli, WC, bagno, cucina spaziosa con zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 17,05 m².
L'appartamento comprende un posto auto.
Il prezzo è di 245.000 €.ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIOPIANO TERRAAppartamento S1 - RISERVATO1.
PIANO Appartamento S2 si trova al 1.
piano e occupa l'intero piano dell'edificio con una superficie utile totale di 121,59 m² (superficie abitabile 90,35 m² + balcone 54,03 m² + loggia 5,62 m² + parcheggio).
Appartamento confortevole di disposizione funzionale composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, ognuna con accesso alla terrazza, due WC, bagno, ripostiglio, lavanderia, ampio soggiorno con cucina e zona pran
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
VODICE
421 920 € · 93 m²
4 537 €/m²
Somiglianza 100 %
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275 670 € · 93 m²
2 964 €/m²
Somiglianza 100 %
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279 480 € · 93 m²
3 005 €/m²
Somiglianza 100 %
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421 920 € · 93 m²
4 537 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 2 634 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia