À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, appartement moderne, 2 chambres, terrasse, à 700 m de la plage
VODICE - Appartement confortable à vendre avec 2 chambres, situé dans un endroit extrêmement calme!La propriété se trouve dans un emplacement excellent, à seulement 700 m de la plage et 900 m du centre-ville, proche des commerces, restaurants et autres commodités.
En raison de son emplacement et de ses caractéristiques, c’est un choix idéal pour la location touristique, mais aussi pour une habitation toute l'année.Nouvelle construction d’un petit immeuble résidentiel comprenant un total de 3 appartements.
L’immeuble résidentiel se compose de trois étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
Le bâtiment est équipé selon les dernières normes de construction : façade thermique, portes d’entrée anti-effraction, menuiserie extérieure en ALU avec triple vitrage ISO et protection UV, volets roulants électriques et moustiquaires, céramiques de qualité, climatisation, installations sanitaires modernes, chauffage au sol électrique dans toutes les pièces.
Chaque appartement possède son propre compteur d’eau et d’électricité.
Le bâtiment est à la toute fin de la rénovation.Appartement neuf S3 situé au 2.
étage et occupe l’intégralité de l’étage de l’immeuble avec une surface utile totale de 93,21 m2 (surface habitable 84,68 m2 + terrasse 17,05 m2 + parking).
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, deux chambres confortables, un WC, une salle de bain, une cuisine spacieuse avec salle à manger et un salon qui donne accès à une terrasse couverte de 17,05 m2.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est 245,000.RESTAURANT DISPONIBLE DANS LES BÂTIMENTS S1 - RÉSERVÉ1.
ÉTAGE Appartement S2 situé au 1.
étage et occupe l’intégralité de l’étage de l’immeuble avec une surface utile totale de 121,59 m2 (surface habitable 90,35 m2 + balcon 54,03 m2 + loggia 5,62 m2 + parking).
Appartement confortable avec agencement fonctionnel composé de hall d’entrée, couloir, trois chambres, chacune avec sortie sur la terrasse, deux WC, salle de bain, débarras, buanderie, salon spacieux avec cuisine et salle à manger, loggia et sa propre grande terrasse de 54,03 m2 entourant l’appartement.
L’appartement dispose d’une place de parking.
Le prix est 295,000.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par email ou téléphone.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 2 634 €/m²
Surface habitable: 93 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia