Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, modernes Apartment, 2 Schlafzimmer, Terrasse, 700 m zum Strand
VODICE - Zum Verkauf komfortable Wohnung mit 2 Schlafzimmern, in einer sehr ruhigen Lage!Die Anlage befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 700 m vom Strand und 900 m vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen.
Aufgrund seiner Lage und Eigenschaften ist es eine ideale Wahl für touristische Vermietungen, aber auch für ganzjährige Wohnungen.
Das Wohnhaus besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Kat.
Das Gebäude ist nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Thermofassade, Anti-Diebstahl-Eingangstür, ALU-Außentischlerei mit dreifacher ISO-Verglasung und UV-Schutz, elektrischen Rollläden und Moskitonetze, hochwertige Keramik, Klimaanlage, moderne Badezimmersanitäranlagen, elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler für Wasser und Strom.
Das Gebäude befindet sich in der Fertigstellungsphase.Die neu gebaute Wohnung S3 befindet sich auf der 2. Etage.
Etage und nimmt die gesamte Etage des Gebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von 93,21 m2 (Wohnfläche 84,68 m2 + Terrasse 17,05 m2 + Parkplatz).
Die funktionale Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einer Toilette, einem Badezimmer, einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 17,05 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Der Preis beträgt 245.000 €.VERFÜGBAR IN DEM GEBÄUDEWohnung S1 - RESERVIERT1.
Die Wohnung S2 befindet sich im 1. Stock.
Etage und nimmt die gesamte Etage des Gebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von 121,59 m2 (Wohnfläche 90,35 m2 + Balkon 54,03 m2 + Loggia 5,62 m2 + Parkplatz).
Komfortable Wohnung funktionale Anordnung besteht aus Eingangshalle, Flur, drei Schlafzimmer mit jeweils Ausgang zur Terrasse, zwei Toiletten, Bad, Abstellraum, Waschraum, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Loggia und eine eigene große Terrasse von 54,03 m2, die die Wohnung umgibt.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Der Preis beträgt 295.000 €.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 2 634 €/m²
Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia