Appartamento Vodice

Sebenico, Srima - appartamento moderno in un nuovo edificio con vista mare, a 70 m dalla spiaggia, ascensore
ŠIBENIK, SRIMA – Moderno appartamento in costruzione nuova con vista sul mare, 70 m dalla spiaggia, lift DUX presenta l'elegante appartamento S4 situato al primo piano di una moderna nuova costruzione con un totale di otto unità abitative, in una posizione estremamente attraente a Srima, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia, al secondo fila dal mare. Questa proprietà combina la massima qualità costruttiva, design contemporaneo e posizione prestigiosa – scelta ideale per una vita familiare tranquilla, vacanza o investimento con eccellente potenziale di affitto. L'appartamento S4 offre una disposizione funzionale e moderna con due camere da letto e due bagni, di cui uno annesso alla camera da letto principale (master room) garantendo ulteriore privacy e comfort. L'ampia zona giorno a concetto aperto comprende soggiorno, zona pranzo e cucina, offrendo un ambiente piacevole e luminoso. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede a una terrazza coperta di 17,02 m² con una splendida vista sul mare, perfetta per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. La superficie netta totale dell'appartamento è di 86,06 m², mentre la superficie abitabile utile è di 77,55 m². L'appartamento è orientato a ovest, garantendo abbondante luce naturale e un ambiente piacevole durante il giorno. L'edificio dispone di ascensore e l'appartamento include un posto auto. Si trova a immediata distanza dal mare e dalla spiaggia, a soli 70 metri, rendendo questa proprietà un'opportunità estremamente attraente per vivere o investire. Distribuzione planimetrica (superfici nette): • Ingresso / corridoio: 7,67 m² • Camera da letto 1 (master room con bagno en-suite): 11,67 m² • Bagno 1 (en-suite): 4,44 m² • Camera da letto 2: 11,56 m² • Bagno 2: 5,23 m² • Soggiorno, zona pranzo e cucina: 28,47 m² • Terrazza coperta: 17,02 m² Superficie netta totale: 86,06 m² Superficie abitabile utile: 77,55 m² Dotazioni e caratteristiche: • Distanza dal mare e dalla spiaggia: 70 m / 1 minuto a piedi • Primo piano con vista sul mare • Lift nell'edificio • Appartamento su due livelli con due bagni • Master room con bagno en-suite privato • Terrazza coperta con vista sul mare • Infissi esterni in profili di alluminio di alta qualità con sei camere e vetro triplo a eccellente efficienza energetica – lato esterno del profilo in bronzo, interno in bianco – tapparelle elettriche e reti anti-insetti – porte scorrevoli a scomparsa, ferramenta e maniglie di produttori rinomati • Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio di produttore rinomato con certificato • Porte interne con cerniere nascoste e serrature magnetiche – battiscopa e modanature in legno massello • Ringhiere delle terrazze in vetro, tipo Lamistal 2x1 cm • Pareti e soffitti intonacati e dipinti di colore bianco • Pannelli interni in pietra Plano, spessore 3 cm, lucidati e con bordi profilati • Rivestimenti di pavimento e piastrelle di classe extra negli spazi interni e sulle terrazze • Bagni rivestiti con piastrelle ceramiche fino al soffitto • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Impianto di climatizzazione nel soggiorno (inverter 5,0 kW) e nelle camere da letto (inverter 2,5 kW per camera) • Sanitari di produttori rinomati (Kolpa‑san, Hansgrohe), cassette di scarico integrate (Liv, Geberit), pareti doccia in vetro e canaline (Voxort o simili) • Interruttori e prese modulari del produttore TEM in colore bianco • Corpi illuminanti nei bagni e sulle terrazze a plafoniere, negli altri ambienti corpi con lampadina • Antenna terrestre e satellitare con collegamenti nel soggiorno e nelle camere da letto • Esecutore rinomato con reputazione comprovata • Un posto auto incluso nel prezzo Questo moderno edificio nuovo a Srima offre il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e lusso in una posizione a immediata distanza dal mare e dalla spiaggia. Eccellente opportunità per chi cerca un appartamento di qualità con vista sul mare in un ambiente tranquillo ma estremamente desiderabile. Srima è un tranquillo e affascinante borgo costiero noto per le sue lunghe spiagge di ciottoli, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea rilassata. Grazie alla vicinanza di Vodice e Šibenik, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e disponibilità di tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni e per le visite, vi preghiamo di contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja