Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 77 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 354 420 € 4 603 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Srima – moderne Wohnung in einem Neubau mit Meerblick, 70 m vom Strand entfernt, Aufzug
ŠIBENIK, SRIMA Moderne Wohnung in einem Neubau mit Meerblick, 70 m vom Strand entfernt, LiftDUX stellt eine elegante Wohnung S4 auf der ersten Etage eines modernen Neubau mit insgesamt acht Wohneinheiten, in einer äußerst attraktiven Lage in Srima, nur 70 Meter vom Meer und Strand, in der zweiten Reihe vom Meer entfernt.
Die geräumige offene Wohnzone umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche und bietet einen komfortablen und hellen Raum. Vom Wohnzimmer und dem Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse von 17,02 m2 mit herrlichem Meerblick, perfekt zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 86,06 m2, während die Nutzfläche 772 beträgt.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, was tagsüber viel natürliches Licht und ein angenehmes Ambiente bietet.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz.
In der Nähe des Meeres und des Strandes gelegenIn der Nähe des Meeres und des Meers,In der Nähe des Meeres und des Meers,In der Nähe des Meeres,In der Nähe des Meeres und des Meeres,In der Nähe des Meeres,In der Nähe des Meeres,In der Nähe des Meeres,In der Nähe des Meeres,In der Nähe des Meeres,In der Nähe des Meeres,In der Nähe des Meeres,Innerhalb des Meeres,In der Küste,In der Küste,:In der Küste,In der Küste,Innerhalb des Meeres,Innerhalb des Meeres,Innerhalb des Meeres,Innerhalb des Meeres,Innerhalb des Meeres,Innerhalb des Meeres,Innerhalb des Meeres,Innerhalb des Meeres,Innerhalb des Meeres,Innerhalb des Meeres,Innerhalb des Meeres,Innerhalb des Meeres,Innerhalb des Meeres,

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 603 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 432 €/m²
Abweichung vom Median +34,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 095 €/m²–3 941 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 578 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
354 420 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
308354

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 354 420 € · Preis pro m²: 4 603 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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