Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Šibenik, Srima - moderno stanovanje v novogradnji s pogledom na morje, 70 m od plaže, dvigalo
ŠIBENIK, SRIMA – Moderan stan v novogradnji s pogledom na morje, 70 m od plaže, lift
DUX predstavlja eleganten stan S4, ki se nahaja na prvem nadstropju moderne novogradnje s skupno osem stanovanjskih enot, na izjemno atraktivni lokaciji v Srimi, le 70 metrov od morja in plaže, v drugem redu od morja.
Ta nepremičnina združuje vrhunsko kakovost gradnje, sodoben dizajn in prestižno lokacijo – idealna izbira za mirno družinsko življenje, počitek ali investicijo z odličnim potencialom najema.
Stan S4 ponuja funkcionalno in moderno razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, pri čemer ena pripada glavni spalnici (master room) in zagotavlja dodatno zasebnost ter udobje.
Prostrana dnevna zona odprtega koncepta vključuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo ter omogoča prijeten in svetel bivanje.
Iz dnevnega prostora in jedilnice je izhod na nataknjeno teraso površine 17,02 m² s čudovitim pogledom na morje, popolno za sprostitev in uživanje v mediteranski atmosferi.
Skupna neto površina stanovanja znaša 86,06 m², medtem ko uporabna stanovanjska površina znaša 77,55 m².
Stan je zahodne orientacije, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijeten ambient čez dan.
Zgradba ima dvigalo, stan pa ima tudi eno parkirno mesto.
Nahaja se v neposredni bližini morja in plaže, le 70 metrov stran, kar to nepremičnino naredi izjemno atraktivno priložnost za življenje ali investicijo.
Tlorisna razporeditev (neto površine):
• Vhodni prostor / hodnik: 7,67 m²
• Spalnica 1 (
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
250 000 € · 77 m²
3 247 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
250 000 € · 77 m²
3 247 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #308354 Površina: 77 m² Sobe: 3 Ta različica 354 420 €
- Apartma · #308358 Površina: 65 m² Sobe: 3 258 440 €
- Apartma · #306039 Površina: 80 m² Sobe: 3 335 160 €
- Apartma · #307940 Površina: 81 m² Sobe: 3 355 446 €
- Apartma · #308357 Površina: 78 m² Sobe: 3 372 738 €
- Apartma · #307933 Površina: 104 m² Sobe: 4 452 298 €
Dodatne informacije
- Cena
- 354 420 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 308354
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 354 420 € · Cena na m²: 4 603 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
