Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 354 420 € 4 603 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Srima - nowoczesny apartament w nowym budynku z widokiem na morze, 70 m od plaży, winda
ŠIBENIK, SRIMA Nowoczesny apartament w nowym budynku z widokiem na morze, 70 m od plaży, liftDUX to elegancki apartament S4 położony na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku z łącznie ośmioma jednostkami mieszkalnymi, w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Srima, zaledwie 70 metrów od morza i plaży, w drugim rzędzie od morza. Ta nieruchomość łączy doskonałą jakość budowy, nowoczesny design i prestiżową pozycję Przestronny otwarty plan obejmuje salon, jadalnię i kuchnię, zapewniając przyjemny i jasny pobyt. Z salonu i jadalni jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 17,02 m2 z pięknym widokiem na morze, idealny do relaksu i cieszenia się śródziemnomorską atmosferą. Całkowita powierzchnia netto apartamentu wynosi 86,06 m2, natomiast użyteczna powierzchnia mieszkalna to 77,55 m2. Apartament jest zwrócony na zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła i przyjemną atmosferę w ciągu dnia.Budynek posiada windę, a apartament ma jedno miejsce parkingowe. Położony w bezpośrednim sąsiedztwie morza i plaży, zaledwie 70 metrów od morza, co sprawia, że morze i taras morza i tarasy morza i tarasy morza i tarasy morza i tarasy morza i tarasy morza i tarasy morza i tarasy morza i morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 603 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 432 €/m²

Różnica względem mediany +34,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 095 €/m²–3 941 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 264 300 € · 77 m² 3 432 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 250 000 € · 77 m² 3 247 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 264 300 € · 77 m² 3 432 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 264 300 € · 77 m² 3 432 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 578 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 354 420 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 308354

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 354 420 € · Cena za m²: 4 603 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.