Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Šibenik, Srima - moderno stanovanje v novogradnji s pogledom na morje, 70 m od plaže, dvigalo
ŠIBENIK, SRIMA – Moderan stan v novogradnji s pogledom na morje, 70 m od plaže, lift
DUX predstavlja eleganten stan S4, ki se nahaja na prvem nadstropju moderne novogradnje s skupno osem stanovanjskih enot, na izjemno atraktivni lokaciji v Srimi, le 70 metrov od morja in plaže, v drugem redu od morja.
Ta nepremičnina združuje vrhunsko kakovost gradnje, sodoben dizajn in prestižno lokacijo – idealna izbira za mirno družinsko življenje, počitek ali investicijo z odličnim potencialom najema.
Stan S4 ponuja funkcionalno in moderno razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, pri čemer ena pripada glavni spalnici (master room) in zagotavlja dodatno zasebnost ter udobje.
Prostrana dnevna zona odprtega koncepta vključuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo ter omogoča prijeten in svetel bivanje.
Iz dnevnega prostora in jedilnice je izhod na nataknjeno teraso površine 17,02 m² s čudovitim pogledom na morje, popolno za sprostitev in uživanje v mediteranski atmosferi.
Skupna neto površina stanovanja znaša 86,06 m², medtem ko uporabna stanovanjska površina znaša 77,55 m².
Stan je zahodne orientacije, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijeten ambient čez dan.
Zgradba ima dvigalo, stan pa ima tudi eno parkirno mesto.
Nahaja se v neposredni bližini morja in plaže, le 70 metrov stran, kar to nepremičnino naredi izjemno atraktivno priložnost za življenje ali investicijo.
Tlorisna razporeditev (neto površine):
• Vhodni prostor / hodnik: 7,67 m²
• Spalnica 1 (
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
VODICE
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
250 000 € · 77 m²
3 247 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
250 000 € · 77 m²
3 247 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 354 420 € · Cena na m²: 4 603 €/m²
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia