Apartma Vodice

Šibenik, Srima - moderno dvosobno stanovanje s pokrito teraso in pogledom na morje, 70 m od plaže, v novi stavbi z dvigalom
ŠIBENIK, SRIMA – Moderan dvosobni stan s natkriveno teraso in pogledom na morje, 70 m od plaže, v novogradnji z dvigalom DUX predstavlja eleganten stan S5, postavljen v prvem nadstropju moderne novogradnje s skupno osem stanovanjskih enot, na izjemno atraktivni lokaciji v Srimi, le 70 metrov od morja in plaže, v drugem redu od morja. Ta nepremičnina združuje vrhunsko kakovost gradnje, sodoben dizajn in prestižno lokacijo – idealna izbira za mirno družinsko življenje, počitnice ali investicijo z odličnim najemnim potencialom. Stan S5 nudi funkcionalno in moderno razporeditev z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in prostorno dnevno sobo odprtega koncepta. Ena spalnica je master soba z lastno en‑suite kopalnico. Iz dnevnega prostora in jedilnice je izhod na natkriveno teraso površine 16,12 m², idealno za sprostitev in uživanje v mediteranskem vzdušju. Stan je jugozahodne orientacije, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijeten ambient skozi ves dan. Zgradba ima dvigalo, stan pa ima tudi eno parkirno mesto. Skupna neto površina stanovanja znaša 86,09 m², uporabna stanovanjska površina pa 78,03 m². Tlorisna razporeditev (neto površine): • Vhodni prostor / hodnik: 11,80 m² • Spalnica 1 (master soba z en‑suite kopalnico): 12,12 m² • Kopalnica 1 (en‑suite): 5,46 m² • Spalnica 2: 11,73 m² • Kopalnica 2: 4,99 m² • Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja: 23,87 m² • Natkrivena terasa: 16,12 m² Skupna neto površina: 86,09 m² Uporabna stanovanjska površina: 78,03 m² Oprema in značilnosti: • Razdalja do morja in plaže: 70 m / 1 minuta hoje • Prvo nadstropje s delnim pogledom na morje • Dvigalo v stavbi • Dvosobni stan z dvema kopalnicama • Master soba z lastno en‑suite kopalnico • Natkrivena terasa jugozahodne orientacije • Ena parkirna mesto vključeno v ceno • Zunanja stolarija iz visokokakovostnih aluminijastih profilov s šestimi komorami in troslojnim steklom odlične energetske učinkovitosti – zunanja stran profila v bronasti barvi, notranja v beli – rolete na električni pogon in zaščitne mreže proti insektom – dvigovalno‑drseče steklene plošče, okovi in ročaji priznanih proizvajalcev • Protivlomna in protipožarna vhodna vrata priznanega proizvajalca s certifikatom • Soba vrata s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami – okrasni okvirji in letve iz polnega lesa • Ograde terase steklene, tip Lamistal 2x1 cm • Stene in stropi omamljeni in pobarvani v belo barvo • Notranje police iz kamna Plano, debeline 3 cm, polirane in profiliranih robov • Tla in ploščice ekstra razreda v notranjih prostorih in na terasah • Kopalnice obložene s keramičnimi ploščicami do stropa • Talno ogrevanje v celotnem stanovanju • Klimatska naprava v dnevnem prostoru (inverter 5,0 kW) ter v spalnicah (inverter 2,5 kW na sobo) • Sanitarna oprema priznanih proizvajalcev (Kolpa‑san, Hansgrohe) • Vgradni WC‑ji (Liv, Geberit), steklene tuš steklene plošče in kanali (Voxort ali podobno) • Modularni stikala in vtičnice proizvajalca TEM v beli barvi • Razsvetljava v kopalnicah in na terasah – stropne luči, v ostalih prostor