Appartamento Vodice

Sebenico, Srima - appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio con vista sul mare
ŠIBENIK, SRIMA – Appartamento bilocale in nuova costruzione con vista mare DUX Nekretnine presenta l’appartamento S6 situato al primo piano di una moderna nuova costruzione con un totale di otto unità abitative, in una posizione estremamente attraente a Srima, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia, al secondo piano dal mare. Questa proprietà combina design contemporaneo, costruzione di qualità e posizione prestigiosa – scelta ideale per una vita familiare tranquilla, per vacanze o per investimento con eccellente potenziale di affitto. L’appartamento S6 offre una disposizione funzionale e moderna con due camere da letto, bagno e WC aggiuntivo, oltre a un ampio soggiorno a concetto aperto. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede a una terrazza coperta di 6,97 m², da cui si gode la vista sul mare – luogo perfetto per rilassarsi e godersi l’atmosfera mediterranea. L’appartamento è orientato sud‑est, garantendo abbondante luce naturale e un ambiente piacevole per tutta la giornata. L’edificio dispone di ascensore e l’appartamento comprende anche un posto auto. Superficie netta totale dell’appartamento: 65,09 m², superficie abitabile utile: 61,61 m². Distribuzione planimetrica (superfici nette): • Ingresso / corridoio: 6,25 m² • Camera da letto 1: 10,70 m² • Bagno: 4,20 m² • Camera da letto 2: 9,68 m² • WC: 2,55 m² • Soggiorno, zona pranzo e cucina: 24,74 m² • Terrazza coperta: 6,97 m² Superficie netta totale: 65,09 m² Superficie abitabile utile: 61,61 m² Dotazioni e caratteristiche: • Distanza dal mare e dalla spiaggia: 70 m / 1 minuto a piedi • Primo piano con vista mare • Ascensore nell’edificio • Appartamento bilocale con bagno e WC aggiuntivo • Terrazza coperta orientata sud‑est • Un posto auto incluso nel prezzo • Infissi esterni in profili di alluminio di alta qualità a sei camere con vetro triplo a eccellente efficienza energetica – lato esterno del profilo in colore bronzo, interno bianco – tapparelle elettriche e reti anti‑insetti – porte scorrevoli a scomparsa, ferramenta e maniglie di produttori rinomati • Porta d’ingresso antieffrazione e antincendio di produttore rinomato con certificato • Porte interne con cerniere nascoste e serrature magnetiche – battiscopa e modanature in legno massello • Ringhiere delle terrazze in vetro, tipo Lamistal 2x1 cm • Pareti e soffitti intonacati e verniciati di bianco • Rivestimenti interni in pietra Plano, spessore 3 cm, lucidati e con bordi profilati • Pavimenti e piastrelle di classe extra negli ambienti interni e sulle terrazze • Bagni rivestiti con piastrelle ceramiche fino al soffitto • Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento • Impianto di climatizzazione nel soggiorno (inverter 5,0 kW) e nelle camere da letto (inverter 2,5 kW per camera) • Sanitari di produttori rinomati (Kolpa‑san, Hansgrohe) • WC a incasso (Liv, Geberit), pareti doccia in vetro e canaline (Voxort o simili) • Interruttori e prese modulari del produttore TEM in bianco • Corpi illuminanti nei bagni e sulle terrazze a plafoniere, negli altri ambienti corpi con lampadina • Antenna terrestre e satellitare con collegamenti nel soggiorno e nelle camere da letto • Esecutore rinomato con reputazione comprovata Questa moderna nuova costruzione a Srima offre il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e lusso in una posizione a pochi passi dal mare e dalla spiaggia. Eccellente opportunità per chi cerca un appartamento di qualità con vista mare in un contesto tranquillo ma estremamente desiderabile. Srima è un tranquillo e affascinante borgo costiero noto per le sue lunghe spiagge di ciottoli, il mare cristallino e l’atmosfera mediterranea rilassata. Grazie alla vicinanza a Vodice e Šibenik, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità a tutti i servizi necessari per una vita piacevole. Per ulteriori informazioni e visite, vi preghiamo di contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja