Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

2 Camere 71 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 405 000 € 5 704 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuosi appartamenti in condominio in vendita in una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dalla città.
Appartamenti di lusso di tipo condominio sono in vendita in una posizione eccellente a pochi passi dalla spiaggia e dalla città.
Costruito con materiali e attrezzature di alta qualità: facciata in polistirolo, carpenteria in PVC antracite, tapparelle con sollevatore elettrico, zanzariere, porte d'ingresso antifuoco e antincendio, pavimenti di alta qualità e riscaldamento a pavimento elettrico interamente.
Aria condizionata in ogni stanza e soggiorno.
L'edificio è composto da 4 piani: cantina+piano terra+1.piano terrazza+2.piano terrazza.
Nel seminterrato ci sono ripostigli e garage per ogni appartamento, e le terrazze sul tetto appartengono agli appartamenti al secondo piano.
Con ogni appartamento c'è un garage e un magazzino nel seminterrato.
La costruzione è iniziata e la scadenza prevista è maggio 2024.
Anni.
TERRITORIO:
S1 VENDUTO
S2 ha una superficie netta di 71,27m2.
Si compone di ingresso, camera da letto con bagno, camera da letto 2, bagno, corridoio, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza con una superficie di 19,63 m2.
L'appartamento ha un giardino di 32,25 m2 - 405.000€
S3 VENDUTO
S4 ha una superficie netta di 89,59m2.
Si compone di un corridoio, bagno, camera da letto, camera da letto 2, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza di 21,15 m2.
Appartamento appartiene a un giardino di 40,09 m2 - 464,000 €
PRIMO CATTO
S5 ha una superficie netta di 96,53 m2.
Si compone di un corridoio, wc, bagno, camera da letto en-suite con uscita sul balcone, due camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza da 12,99 m2 - 472.635 €
S6 ha una superficie netta di 137,38 m2 ed è composto da un corridoio, due camere da letto con bagno, camere da letto 3, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.
8,29 m2 e balcone 4,08 m2 - 658.710 €
S7 ha una superficie netta di 88,67m2.
Si compone di un corridoio, bagno, camera da letto con una suite, camera da letto 2, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza di 18,34 m2 - 439.515 €
SECONDO CATTO
S8 ha una superficie netta totale di 104,36m2.
Si compone di corridoio, camera da letto con bagno con uscita sul balcone, camera da letto 2, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza di 35,39m2 + terrazza sul tetto di 85,41m2 - € 510.000
S9 VENDUTO
S10 ha una superficie netta totale di 95,39 m2.
Si compone di ingresso, bagno, camera da letto en-suite, camera da letto 2, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza di 24,61m2 + terrazza sul tetto di 43,67m2 - 472.000€

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 704 €/m²
Mediana di annunci simili 3 145 €/m²
Differenza dalla mediana +81,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 125 €/m²–3 881 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 355 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
405 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
71 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
80 m
ID annuncio
342810

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 405 000 € · Prezzo al m²: 5 704 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 80 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce