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Luxuriöse Eigentumswohnungen zum Verkauf in toller Lage, nur wenige Schritte vom Strand und der Stadt entfernt.
Luxuriöse Eigentumswohnungen zum Verkauf in toller Lage, nur wenige Schritte vom Strand und der Stadt entfernt.
Gebaut mit hochwertigen Materialien und Ausstattung: Styroporfassade, anthrazitfarbene PVC-Zimmerei, Jalousien mit elektrischen Hebevorrichtungen, Moskitonetze, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, hochwertige Bodenbeläge und elektrische Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer.
Das Gebäude besteht aus 4 Etagen: Keller+Erdgeschoss+1. Stock+2. Stock+Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume und Garagenplätze für jede Wohnung, die Dachterrassen gehören zu den Wohnungen im zweiten Obergeschoss.
Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz und ein Abstellraum im Keller.
Der Bau hat begonnen, der geplante Fertigstellungstermin ist Mai 2024.
ERDGESCHOSS:
S1 VERKAUFT
S2 hat eine Nettofläche von 71,27 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer mit Badezimmer, Schlafzimmer 2, einem Badezimmer, einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 19,63 m2. Die Wohnung verfügt über einen Garten von 32,25 m2 – 405.000 €
S3 VERKAUFT
S4 hat eine Nettofläche von 89,59 m2. Es besteht aus einem Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer 2, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 21,15 m2. Die Wohnung verfügt über einen Garten von 40,09 m2 – 464.000 €
ERSTE STOCK
S5 hat eine Nettofläche von 96,53 m2. Es besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 12,99 m2 – 472.635 €
S6 hat eine Nettofläche von 137,38 m2 und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern mit Badezimmern, Schlafzimmer 3, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. 8,29 m2 und Balkon 4,08 m2 - 658.710 €
S7 hat eine Nettofläche von 88,67 m2. Es besteht aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 18,34 m2 – 439.515 €
ZWEITER STOCK
S8 hat eine Gesamtnettofläche von 104,36 m2. Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Badezimmer mit Zugang zu einem Balkon, Schlafzimmer 2, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 35,39 m² + einer Dachterrasse von 85,41 m² - € 510.000
S9 Wohnung VERKAUFT
S10 hat eine Gesamtnettofläche von 95,39 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 24,61 m2 + Dachterrasse von 43,67 m2 – 472.000 €
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 405 000 € · Preis pro m²: 5 704 €/m²
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 80 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia