Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 405 000 € 5 704 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowe apartamenty typu condo na sprzedaż w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od plaży i miasta.
Luksusowe apartamenty są na sprzedaż w doskonałej lokalizacji zaledwie kroki od plaży i miasta.
Zbudowany z materiałów i wyposażenia jakościowego: fasada styropórowa, stosunek antracytowy PVC, rolety z elektrycznymi wyciągami, siatkami komara, drzwiami przeciwbędrzackimi i pożarnymi, jakość pokryć podłogowych i ogrzewanie elektryczne podłogowe w całości.
Klimatyzacja w każdym pokoju i salonie.
Budynek składa się z podłog 4: piwnicy + na parterze + na parterze 1 + na podłodze 2 + taras dachowy.
W piwnicy znajdują się magazyny i garaże dla każdego mieszkania, a tarasy dachowe należą do apartamentów na drugim piętrze.
Obok każdego mieszkania znajduje się garaż i magazyn w piwnicy.
Rozpoczęto budowę, a planowany termin zakończenia maju 2024.
lat.
podłoga:
S1 Sprzedany
S8 ima обща neto površina 104.36m2.
Składa się z korytarza, sypialni z łazienką z wyjściem na balkon, sypialni 2, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu z wyjściem na taras 35,39m2 + taras na dachu 85,41m2 - 510.000
S9 Sprzedany
S10 ma łączną powierzchnię netto 95.39 m2.
Składa się z sali wejściowej, łazienki, sypialni en-suite, sypialni 2, kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na taras 24,61m2 + taras dachowy 43,67m2 - 472,000

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 704 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 145 €/m²

Różnica względem mediany +81,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–3 881 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 405 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 80 m
ID ogłoszenia: 342810

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 704 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.