Stan šibenik

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 71 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 405 000 € 5 704 €/m²

Opis nekretnine

Prodaju se luksuzni apartmani tipa condo na odličnoj lokaciji samo nekoliko koraka od plaže i grada.
Prodaju se luksuzni apartmani tipa condo na odličnoj lokaciji samo nekoliko koraka od plaže i grada. Građena kvalitetnim materijalima i opremom: stiropor fasada, antracit PVC stolarija, rolete s električnim podizačima, komarnici, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, kvalitetne podne obloge i električno podno grijanje u cijelosti. Klima u svakoj sobi i dnevnom boravku. Zgrada se sastoji od 4 etaže: podrum+prizemlje+1.kat+2.kat+krovna terasa. U suterenu se nalaze spremišta i garažna mjesta za svaki stan, a krovne terase pripadaju stanovima na drugom katu. Uz svaki stan ide jedno garažno mjesto i spremište u podrumu. Izgradnja je započela, a planirani rok završetka je svibanj 2024. godine. PRIZEMLJE: S1 PRODAN S2 ima neto površinu od 71,27m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe s kupaonicom, spavaće sobe 2, kupaonice, hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu površine 19,63 m2. Stanu pripada vrt od 32,25 m2 - 405.000€ S3 PRODANO S4 ima neto površinu od 89,59m2. Sastoji se od hodnika, kupaonice, spavaće sobe, spavaće sobe 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu od 21,15 m2. Stanu pripada vrt od 40,09 m2 - 464.000 € PRVI KAT S5 ima neto površinu od 96,53 m2. Sastoji se od hodnika, wc-a, kupaonice, en-suite spavaće sobe s izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu od 12,99 m2 - 472.635 € S6 ima neto površinu od 137,38 m2, a sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe s kupaonicom, spavaće sobe 3, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu. 8,29 m2 i balkon 4,08 m2 - 658.710 € S7 ima neto površinu od 88,67m2. Sastoji se od hodnika, kupaonice, spavaće sobe s en suiteom, spavaće sobe 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu od 18,34 m2 - 439.515 € DRUGI KAT S8 ima ukupnu neto površinu od 104,36m2. Sastoji se od hodnika, spavaće sobe s kupaonicom s izlazom na balkon, spavaće sobe 2, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu od 35,39m2 + krovna terasa od 85,41m2 - € 510.000 S9 PRODANO S10 ima ukupnu neto površinu od 95,39 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, en-suite spavaće sobe, spavaće sobe 2, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu od 24,61m2 + krovna terasa od 43,67m2 - 472.000€  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 704 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 145 €/m²
Razlika od medijana +81,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–3 881 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
405 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
71 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
Udaljenost od mora
80 m
ID oglasa
342810

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 405 000 € · Cijena po m²: 5 704 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 80 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira