Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto, Žaborić
In vendita è un bellissimo appartamento situato al primo piano di un edificio moderno a Žaborić, un quartiere tranquillo e ben curato, noto per il mare cristallino e le spiagge attrezzate. Žaborić è il luogo ideale per una vacanza in famiglia o per una vita tranquilla al mare, ed è a soli 10 minuti di auto da Šibenik.L'appartamento è composto da ingresso e corridoio, ripostiglio, due camere da letto, di cui una con uscita su un piccolo balcone di 1,98 m2, bagno e cucina e sala da pranzo con soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 7,01 m2.L'appartamento comprende un posto auto e un cortile di 6,00 m2.L'edificio si trova in un quartiere tranquillo, a pochi passi dalla spiaggia, negozi e dalla strada principale.Sono a disposizione per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 868 €/m²

Mediana di annunci simili 3 256 €/m²

Differenza dalla mediana -11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 127 €/m²–3 641 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

195 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

68 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

301894

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 2 868 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia