Stan šibenik

Opis nekretnine

Dvosoban stan, Žaborić
Na prodaju je prekrasan stan smješten na prvom katu moderne zgrade u Žaboriću, mirnom i uređenom naselju poznatom po kristalno čistom moru i uređenim plažama. Žaborić je idealno mjesto za obiteljski odmor ili miran život uz more, a nalazi se svega 10 minuta vožnje Šibenika.Stan se sastoji od ulaza i hodnika, ostave, dvije spavaće sobe od kojih jedna s izlazom na mali balkon površine 1,98 m2, kupaonice te kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom. Iz dnevnog prostora se izlazi na terasu površine 7,01 m2.Stanu pripada jedno parking mjesto te dvorišni plato od 6,00 m2.Zgrada se nalazi u mirnom susjedstvu, u neporednoj blizini plaže, trgovine te glavne prometnice.Stojim na raspolaganju za dodatne informacije kao i dogovore oko termina za razgledavanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 868 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 256 €/m²

Razlika od medijana -11,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 127 €/m²–3 641 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 227 150 € · 71 m² 3 199 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

301894

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 2 868 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia