Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje, Žaborić
Na prodaj je čudovit stan, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne stavbe v Žaboriću, mirni in urejeni naselju, znanem po kristalno čistem morju in urejenih plažah. Žaborić je idealno mesto za družinski oddih ali mirno življenje ob morju, saj je oddaljen le 10 minut vožnje od Šibenika. Stan sestavlja vhod in hodnik, shramba, dve spalnici, od katerih ima ena izhod na majhen balkon površine 1,98 m2, kopalnica ter kuhinja in jedilnica s dnevnim bivalnim prostorom. Iz dnevnega prostora se izhaja na teraso površine 7,01 m2. Stanu pripada eno parkirno mesto ter dvoriščni ploščad velikosti 6,00 m2. Stavba se nahaja v mirnem soseski, v neposredni bližini plaže, trgovine ter glavne prometne poti. Na voljo sem za dodatne informacije ter dogovore glede termina za ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 868 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 274 €/m²

Razlika od mediane -12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–3 561 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 227 150 € · 71 m² 3 199 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

301894

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 868 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia