Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Attico di lusso con terrazza e tre posti auto in garage
Penthouse nella prestigiosa zona di Kantrida è situata in un edificio moderno di classe energetica A++, costruito secondo i più alti standard di qualità, design e comfort. Questo esclusivo appartamento occupa l'intero piano superiore dell'edificio, offrendo completa privacy e la sensazione di vivere in una villa urbana.
Il spazioso soggiorno con cucina e zona pranzo è inondato di luce naturale grazie alle imponenti pareti di vetro che si aprono sulla terrazza.
Nella parte anteriore si trovano tre eleganti camere da letto, un bagno modernamente arredato e un bagno per gli ospiti. Un valore aggiunto è rappresentato da due ampie terrazze: - terrazza di 14,40 m² - terrazza sul tetto di 46,40 m² con vista panoramica sul mare e dintorni Il Penthouse dispone di tre posti auto in garage, e l'edificio è dotato di ascensore e di un sistema di gestione intelligente che consente il controllo dell'illuminazione, del riscaldamento, del raffreddamento e della sicurezza tramite dispositivi mobili. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema Mitsubishi VRV, garantendo massima efficienza energetica e un clima confortevole tutto l'anno. Gli interni trasudano raffinatezza: parquet in rovere, ceramica italiana di alta gamma, sanitari Laufen e Geberit e infissi in alluminio-legno con vetro triplo che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. L'ambiente dell'edificio è curato con attenzione horticola – percorsi e aree verdi creano una armoniosa fusione tra architettura e natura. Il Penthouse è orientato a sud, garantendo abbondante luce naturale per tutta la giornata, mentre la vista panoramica offre una sensazione di libertà e vero lusso. Una casa esclusiva in cui design sofisticato, comfort e privacy si fondono in un'unità perfetta. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 164 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 324622
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 7 622 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 164 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. jo-da nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
