In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Kantrida - Moderno appartamento con tre camere da letto e due posti auto in garage
Nella zona prestigiosa e tranquilla di Kantrida si trova un edificio progettato modernamente di classe energetica A++, costruito secondo i più alti standard di qualità.
Al primo piano è situato un appartamento ideale per la vita familiare, che combina spaziosità, funzionalità e design contemporaneo.L'appartamento è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e un WC di servizio aggiuntivo.
Grazie alle grandi aperture e alla falegnameria di qualità, lo spazio è estremamente luminoso e accogliente.Con l'appartamento arrivano due posti auto in garage, e l'edificio è dotato di ascensore e di un sistema di gestione intelligente, che consente il controllo dell'illuminazione, del riscaldamento, del raffreddamento e delle funzioni di sicurezza tramite dispositivi mobili.Il riscaldamento e il raffreddamento sono realizzati tramite pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema VRV Mitsubishi, garantendo alta efficienza energetica e massimo comfort durante tutto l'anno.L'interni sono rifiniti con materiali di alta gamma: parquet in rovere, ceramica italiana e sanitari Laufen e Geberit conferiscono un'impressione di eleganza e qualità duratura.
Le infissi in alluminio-legno con vetri tripli offrono eccellente isolamento termico e acustico.L'ambiente dell'edificio è modellato horticolturamente, con sentieri curati e aree verdi che creano un'atmosfera di pace e lusso.Una casa in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura – scelta ideale per chi cerca comfort, qualità e uno stile di vita moderno.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
540 000 € · 87 m²
6 207 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
590 000 € · 88 m²
6 705 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
590 000 € · 88 m²
6 705 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
312 000 € · 83 m²
3 759 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Somiglianza 91 %
RIJEKA
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Somiglianza 90 %
RIJEKA
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 6 279 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia