Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Kantrida - Appartement moderne de trois chambres avec deux places de garage
Dans la partie prestigieuse et calme de Kantrida se trouve un bâtiment au design moderne de classe énergétique A++, construit selon les normes de qualité les plus élevées.
Au premier étage se trouve un appartement idéal pour la vie familiale, qui combine espace, fonctionnalité et design moderne. L'appartement comprend trois chambres, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une salle de bain et un WC invité supplémentaire.
Grâce aux grandes ouvertures et à la menuiserie de qualité, l'espace est extrêmement lumineux et chaleureux. Avec l'appartement viennent deux places de parking dans le garage, et le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un système de contrôle intelligent, qui permet de contrôler l'éclairage, le chauffage, la climatisation et les fonctions de sécurité via des appareils mobiles. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la pompe à chaleur, le chauffage au sol et le système VRV tout au long de l'année.
La menuiserie aluminium-bois avec verre à triple vitrage offre une excellente isolation thermique et acoustique.
Le périmètre du bâtiment est aménagé horticulturellement, avec des sentiers paysagers et des espaces verts qui créent une atmosphère de paix et de luxe.
Maison dans laquelle chaque détail est soigneusement conçu, un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité et style de vie moderne de l'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 323805
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 540 000 € · Prix au m²: 6 279 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
