Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Kantrida, appartement de luxe de deux chambres
Dans une partie calme et prestigieuse de Kantrida se trouve un immeuble résidentiel moderne de classe énergétique A++, construit selon les normes les plus élevées de confort et de qualité.
Au premier étage se trouve un appartement élégant et fonctionnel orienté sud-ouest, qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend deux chambres, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une salle de bains et des toilettes invités supplémentaires.
Une disposition lumineuse et bien organisée le rend idéal pour une vie familiale agréable.
L'appartement comprend deux places de garage, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système de contrôle intelligent, qui permet de gérer facilement l'éclairage, le chauffage, la climatisation et la sécurité via des appareils mobiles.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des systèmes VRV.
La menuiserie aluminium-bois avec vitrage à trois couches offre une excellente isolation thermique et acoustique.
Le périmètre du bâtiment est décoré horticulturellement, avec des allées pavées et des espaces verts qui renforcent le sentiment de paix, d'intimité et de luxe.
L'appartement représente la combinaison parfaite de design moderne, de construction de pointe et d'une intimité exceptionnelle, un foyer idéal pour une maison contemporaine.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 540 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 323806
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 540 000 € · Prix au m²: 6 279 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
