Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 540 000 € 6 279 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kantrida, lussuoso appartamento con due camere da letto
In una zona tranquilla e prestigiosa di Kantrida si trova un moderno edificio residenziale di classe energetica A++, costruito secondo i più alti standard di comfort e qualità. Al primo piano si trova un elegante e funzionale appartamento orientato a sud-ovest, che gode di luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno e un ulteriore toilette per gli ospiti. La disposizione luminosa e ben organizzata lo rende ideale per una vita familiare confortevole. L'appartamento include due posti auto, e l'edificio è dotato di ascensore e di un sistema di gestione intelligente, che consente il controllo semplice di illuminazione, riscaldamento, raffreddamento e sicurezza tramite dispositivi mobili. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema VRV Mitsubishi, garantendo alta efficienza energetica e un livello superiore di comfort durante tutto l'anno. L'interno incanta per i materiali accuratamente selezionati – parquet in rovere, ceramica italiana di alta qualità e sanitari Laufen e Geberit creano un ambiente elegante e contemporaneo. Le infissi in alluminio-legno con vetri tripli garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. L'ambiente dell'edificio è curato dal punto di vista orticolturale, con sentieri pavimentati e aree verdi che contribuiscono ulteriormente alla sensazione di pace, privacy e lusso. L'appartamento rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo, costruzione di alta qualità e privacy eccezionale – la casa ideale per una vita moderna e confortevole. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 279 €/m²
Mediana di annunci simili 3 777 €/m²
Differenza dalla mediana +66,3 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 419 €/m²–4 133 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 430 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
540 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
323806

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 6 279 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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