In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Kantrida, lussuoso appartamento con due camere da letto
In una zona tranquilla e prestigiosa di Kantrida si trova un moderno edificio residenziale di classe energetica A++, costruito secondo i più alti standard di comfort e qualità.
Al primo piano si trova un elegante e funzionale appartamento orientato a sud-ovest, che gode di luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno e un ulteriore toilette per gli ospiti.
La disposizione luminosa e ben organizzata lo rende ideale per una vita familiare confortevole. L'appartamento include due posti auto, e l'edificio è dotato di ascensore e di un sistema di gestione intelligente, che consente il controllo semplice di illuminazione, riscaldamento, raffreddamento e sicurezza tramite dispositivi mobili. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema VRV Mitsubishi, garantendo alta efficienza energetica e un livello superiore di comfort durante tutto l'anno. L'interno incanta per i materiali accuratamente selezionati – parquet in rovere, ceramica italiana di alta qualità e sanitari Laufen e Geberit creano un ambiente elegante e contemporaneo.
Le infissi in alluminio-legno con vetri tripli garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. L'ambiente dell'edificio è curato dal punto di vista orticolturale, con sentieri pavimentati e aree verdi che contribuiscono ulteriormente alla sensazione di pace, privacy e lusso. L'appartamento rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo, costruzione di alta qualità e privacy eccezionale – la casa ideale per una vita moderna e confortevole. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
305 800 € · 81 m²
3 775 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
306 000 € · 81 m²
3 778 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Somiglianza 94 %
Rijeka
311 500 € · 86 m²
3 622 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
335 000 € · 80 m²
4 188 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 6 279 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia