Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Luksuzni penthouse s terasom i tri garažna mjesta
Penthouse u prestižnom dijelu Kantride smješten je u modernoj zgradi energetskog razreda A++, izgrađenoj prema najvišim standardima kvalitete, dizajna i udobnosti.Ovaj ekskluzivni stan zauzima cijeli gornji kat zgrade, pružajući potpunu privatnost i dojam života u urbanoj vili. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom okupan je prirodnim svjetlom zahvaljujući impozantnim staklenim stijenama koje se otvaraju prema terasi. U nastavku se nalaze tri elegantne spavaće sobe, moderno uređena kupaonica te gostinjski toalet.Posebnu vrijednost čine dvije velike terase:- terasa površine 14,40 m²- krovna terasa od 46,40 m² s panoramskim pogledom na more i okolinu Penthouse raspolaže s tri garažna parkirna mjesta, a zgrada je opremljena liftom i pametnim sustavom upravljanja koji omogućuje kontrolu rasvjete, grijanja, hlađenja i sigurnosti putem mobilnih uređaja.Grijanje i hlađenje izvedeni su putem dizalice topline, podnog grijanja i Mitsubishi VRV sustava, što jamči vrhunsku energetsku učinkovitost i ugodnu klimu tijekom cijele godine.Interijer odiše profinjenošću: hrastov parket, vrhunska talijanska keramika, sanitarije Laufen i Geberit te aluminijsko-drvena stolarija s troslojnim staklom koja osigurava iznimnu toplinsku i zvučnu izolaciju.Okoliš zgrade pažljivo je hortikulturno uređen – staze i zelene površine stvaraju skladan spoj arhitekture i prirode.Penthouse je južne orijentacije, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok panoramski pogled pruža osjećaj slobode i istinskog luksuza.Ekskluzivan dom u kojem se sofisticirani dizajn, udobnost i privatnost stapaju u savršenu cjelinu.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Sličnost 87 %
Rijeka
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Sličnost 86 %
Rijeka
800 000 € · 167 m²
4 790 €/m²
Sličnost 86 %
Rijeka
315 000 € · 155 m²
2 032 €/m²
Sličnost 86 %
Rijeka
480 000 € · 137 m²
3 504 €/m²
Sličnost 84 %
Rijeka
330 000 € · 160 m²
2 063 €/m²
Sličnost 83 %
Rijeka
725 000 € · 162 m²
4 475 €/m²
Sličnost 83 %
Rijeka
602 360 € · 150 m²
4 016 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 164 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 324622
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 7 622 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 164 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
