Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 100m2
Opatija - Volosko, appartamento in villa in stile secessionista costruita nel 1910, a 50 m dal mare con una splendida vista sul mare e circondato dal verde, si trova al 1. piano ha una grande e ampia terrazza, 2 ampie camere da letto di cui una ha anche un piccolo balcone, cucine spaziose, un grande soggiorno da cui si accede alla terrazza, bagno e grande ripostiglio al piano terra. L'appartamento è una rarità sul mercato con così tante caratteristiche di qualità di una vera proprietà. Disponibile subito.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 250 €/m²

Mediana di annunci simili 6 151 €/m²

Differenza dalla mediana -30,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 841 €/m²–6 547 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 66 €–800 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

425 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

100 m²

Camere

3

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

90051

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 425 000 € · Prezzo al m²: 4 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia