Stan Opatija

Opis nekretnine

Condo/Apartment Opatija - Centar, Opatija, 100m2
Opatija - Volosko, stan u secesijskoj vili sagrađenoj 1910 godine, 50 m udaljen od mora sa predivnim pogledom na more i okružen zelenilom, nalazi se na 1. katu ima veliku i prostranu terasu, 2 velike spavaće sobe od koji jedna ima i mali balkon, prostrane kuhinje, velikog dnevnog boravka iz kojeg se ide na terasu, kupatilo i velika ostava u prizemlju. Stan je rijetkost na tržištu sa toliko kvalitetnih odlika prave nekretnine. Useljiv je odmah .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 151 €/m²

Razlika od medijana -30,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 841 €/m²–6 547 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 365 000 € · 100 m² 3 650 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 443 000 € · 100 m² 4 430 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 700 000 € · 101 m² 6 931 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–800 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

425 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

90051

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 425 000 € · Cijena po m²: 4 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia