Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Apartment Opatija - Zentrum, Opatija, 100m2
Opatija - Volosko, Wohnung in einer Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1910, 50 m vom Meer entfernt mit herrlichem Meerblick und umgeben von viel Grün, befindet sich auf 1.
Der Boden hat eine große und geräumige Terrasse, 2 große Schlafzimmer, von denen eines einen kleinen Balkon, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und einen großen Abstellraum im Erdgeschoss hat.
Eine Wohnung ist eine Seltenheit auf dem Markt mit so vielen Qualitätsmerkmalen einer echten Immobilie.
Er ist sofort einziehbar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
499 000 € · 99 m²
5 040 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 425 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 90051
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 4 250 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
