Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, centro, appartamento 89 m2 con vista mare
Opatija, centro, appartamento 89 m2 con vista sul mare
L'appartamento si trova in una vecchia villa, in un alto sottotetto, a soli circa 30 metri dal mare, e si compone di:
▪ tre camere da letto, di cui una trasformata in stanza per bambini con area giochi, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, toilette, corridoio e locale di cantina di superficie 9,30 m2, superficie totale: 97,98 m2.
Il parcheggio pubblico cittadino si trova davanti alla villa - carta di parcheggio privilegiata.
Sono state sostituite le installazioni elettriche e idriche, ed è stata installata nuova falegnameria - finestre in legno Vellux.
Possibilità di alzare i soffitti - attualmente sono: 2,25 m.
L'immobile è venduto arredato.
Ottima posizione, vicinanza a tutti i servizi.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di Operatività
EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 499 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 84314
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 5 144 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 97 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Everis Real Estate – 499 000 €; Remax Centar nekretnina – 499 000 €; Java nekretnine – 499 000 €.
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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
