Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
ABBAZIA - piano villa, seconda fila al mare
Il centro RE/MAX immobili mette in evidenza dal suo portafoglio il piano di una villa, seconda fila dal mare, nel centro di Opatija, vicino alla spiaggia Slatina.
Spiaggia, passeggiata Lungo Mare, caffè, ristoranti, negozi, attrazioni turistiche, tutto è a distanza a piedi, a pochi minuti a piedi.
L'appartamento si trova nella mansarda di una splendida villa austro-ungarica e si estende su tutto il piano.
Superficie abitabile 97.94 m2, composta da: 3 camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, WC separato e corridoio.
È orientato a sud con una splendida vista sul mare.
Ristrutturato nel 2021.
anno (impianti elettrici, idrici, pavimenti, bagno, cucina ecc.)
Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite aria condizionata, e come fonte aggiuntiva di riscaldamento servono anche i radiatori norvegesi.
È completamente arredato e attrezzato e viene venduto così com'è.
All'appartamento è assegnato anche un giardino con barbecue, area per socializzare e una casetta metallica per riporre gli oggetti.
Appartamento ideale per clienti che desiderano una proprietà nel centro di Opatija, dove mare, spiaggia, passeggiata Lungo Mare e tutti gli altri servizi sono a portata di mano, a pochi passi.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 499 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 305848
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 5 144 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 97 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Everis Real Estate – 499 000 €; Remax Centar nekretnina – 499 000 €; Java nekretnine – 499 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
