Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum, byt 89 m2 s výhľadom na more
Opatija, centrum, byt 89 m2 s výhľadom na more
Byt sa nachádza v starej vile, v vysokom podkroví, len 30 metrov od mora, a skladá sa z:
troch spální, jedna z nich bola premenená na detskú izbu s hracím priestorom, obývačka, kuchyňa s jedálenským priestorom, kúpeľňa, toaleta, chodba a podkrovná izba o rozlohe 9,30 m2, celková plocha: 97,98 m2.
Mestské verejné parkovanie sa nachádza pred vilou, privilegovaná parkovacia karta.
>>bos_Latn<< Elektrické a vodovodné inštalácie boli vymenené a bola nainštalovaná nová stolárska výbava – drevené okná Velux.
Možnosť zvýšenia stropov – momentálne sú: 2.25 m.
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená.
Skvelá lokalita, blízko všetkých služieb.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
549 000 € · 96 m²
5 719 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
390 000 € · 94 m²
4 149 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 97 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 84314
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 144 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Everis Real Estate – 499 000 €; Remax Centar nekretnina – 499 000 €; Java nekretnine – 499 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
