Appartamento Opatija

Opatija – Residenza di lusso a due piani con piscina, vista panoramica sul mare e appartamento separato per gli ospiti
Opatija – Residenza privata con piscina e vista panoramica sul mare Non è solo un appartamento – è una residenza privata creata per il massimo comfort, privacy e piacere nella vita quotidiana. Questa eccezionale residenza a Opatija rappresenta un'opportunità rara sul mercato – la perfetta combinazione di privacy, comfort di alto livello e tecnologia moderna, in uno spazio che supera lo standard dell'abitazione classica. Si tratta di una spaziosa proprietà su due livelli con una superficie totale di 294 m², situata in una costruzione nuova, con ingresso privato e una zona esterna completamente separata che offre la sensazione di vivere in una casa propria. La parte centrale è composta da un impressionante soggiorno open-space con zona pranzo e cucina moderna, da cui si accede a una grande terrazza coperta. Lo spazio esterno è progettato come un'oasi privata – con cucina estiva, barbecue, grande tavolo per convivialità e piscina a sfioro, circondato da ben 80 m² di pergolati automatizzati che consentono di stare all'aperto durante tutto l'anno. La residenza dispone di quattro camere da letto e tre eleganti bagni, inclusa una master suite con bagno privato. Servizi aggiuntivi includono uno studio con wine bar e zona relax, che sottolineano ulteriormente l'esclusività e la funzionalità dello spazio. Un valore speciale della proprietà è l'appartamento seminterrato separato (cca 75 m²), già classificato per affitti turistici e attualmente in funzione, il che ne evidenzia ulteriormente il potenziale di investimento. La residenza è dotata dei più alti standard – riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutti gli ambienti, sistema smart home integrato, climatizzazione, oltre a allarme e videosorveglianza. Nell'interior sono stati utilizzati materiali di alta qualità, tra cui pietra italiana Royal e Nero Portoro, che conferiscono eleganza aggiuntiva e un carattere senza tempo agli ambienti. La proprietà comprende anche un giardino curato di 299 m² con accesso privato e parcheggio per fino a quattro veicoli, di cui due coperti. Ideale per acquirenti che cercano privacy, standard abitativi di alto livello e valore a lungo termine, questa residenza rappresenta una delle rare opportunità sul mercato di Opatija. Posizione Opatija – zona tranquilla e prestigiosa con rapido accesso al centro e a tutti i servizi Mare, spiagge, ristoranti e passeggiata Lungomare: cca 10 minuti a piedi Centro di Opatija: 4 minuti di auto Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole e la vita quotidiana Opportunità rara per chi cerca più di una semplice abitazione – una proprietà che offre uno stile di vita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarmi: Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected] Codice immobile: 101-333