Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, centro - nuovo edificio di alta qualità con vista panoramica
OPATIA, CENTRO - nuova costruzione di fascia alta con vista panoramicaIn una delle località più prestigiose di Opatija, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata Lungomare, si trova un lussuoso appartamento di 144,30 m2, situato in una moderna villa urbana con ascensore.
Si tratta di una residenza che combina un'eleganza senza tempo, soluzioni tecnologiche innovative e un comfort impeccabile.Lo spazioso "spazio aperto" soggiorno con cucina e sala da pranzo (56 m2) è immerso nella luce naturale grazie alle grandi rocce di vetro che si aprono verso l'imponente terrazza di 47 m2.
Qui si è accolti da una vasca idromassaggio privata e una vista panoramica indisturbata sul mare e sulle isole – un ambiente elettrificato per il relax e la compagnia di lusso.Tre ampie camere da letto, la principale delle quali ha un bagno privato e uno spogliatoio, offrono completa privacy e comfort, mentre il bagno aggiuntivo e servizi igienici per gli ospiti garantiscono la comodità della vita quotidiana.
Grazie alla sua posizione eccezionale, all'equipaggiamento lussuoso e alle prestazioni impeccabili, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisto di una casa che offre allo stesso tempo prestigio, privacy e stile di vita mediterraneo.Cari potenziali acquirenti,Siamo lieti che mostri interesse per la proprietà dalla nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e accordi relativi alla vista della proprietà non esitate a contattarci - la consultazione in lingua tedesca è possibile.La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i termini e le condizioni generali, disponibili sul nostro sito web: www.dux-immobiliare.it/opci-condizioni-business
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 330532
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 8 681 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 144 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
