In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centro - nuovo edificio di alta qualità con vista panoramica
OPATIA, CENTRO - nuova costruzione di fascia alta con vista panoramicaIn una delle località più prestigiose di Opatija, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata Lungomare, si trova un lussuoso appartamento di 144,30 m2, situato in una moderna villa urbana con ascensore.
Si tratta di una residenza che combina un'eleganza senza tempo, soluzioni tecnologiche innovative e un comfort impeccabile.Lo spazioso "spazio aperto" soggiorno con cucina e sala da pranzo (56 m2) è immerso nella luce naturale grazie alle grandi rocce di vetro che si aprono verso l'imponente terrazza di 47 m2.
Qui si è accolti da una vasca idromassaggio privata e una vista panoramica indisturbata sul mare e sulle isole – un ambiente elettrificato per il relax e la compagnia di lusso.Tre ampie camere da letto, la principale delle quali ha un bagno privato e uno spogliatoio, offrono completa privacy e comfort, mentre il bagno aggiuntivo e servizi igienici per gli ospiti garantiscono la comodità della vita quotidiana.
Grazie alla sua posizione eccezionale, all'equipaggiamento lussuoso e alle prestazioni impeccabili, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisto di una casa che offre allo stesso tempo prestigio, privacy e stile di vita mediterraneo.Cari potenziali acquirenti,Siamo lieti che mostri interesse per la proprietà dalla nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e accordi relativi alla vista della proprietà non esitate a contattarci - la consultazione in lingua tedesca è possibile.La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i termini e le condizioni generali, disponibili sul nostro sito web: www.dux-immobiliare.it/opci-condizioni-business
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Somiglianza 100 %
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1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
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635 000 € · 140 m²
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1 200 000 € · 150 m²
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620 000 € · 150 m²
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1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Somiglianza 93 %
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Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 8 681 €/m²
Superficie abitabile: 144 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia