Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 144 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 250 000 € 8 681 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, centro - nuovo edificio di alta qualità con vista panoramica
OPATIA, CENTRO - nuova costruzione di fascia alta con vista panoramicaIn una delle località più prestigiose di Opatija, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata Lungomare, si trova un lussuoso appartamento di 144,30 m2, situato in una moderna villa urbana con ascensore.
Si tratta di una residenza che combina un'eleganza senza tempo, soluzioni tecnologiche innovative e un comfort impeccabile.Lo spazioso "spazio aperto" soggiorno con cucina e sala da pranzo (56 m2) è immerso nella luce naturale grazie alle grandi rocce di vetro che si aprono verso l'imponente terrazza di 47 m2.
Qui si è accolti da una vasca idromassaggio privata e una vista panoramica indisturbata sul mare e sulle isole – un ambiente elettrificato per il relax e la compagnia di lusso.Tre ampie camere da letto, la principale delle quali ha un bagno privato e uno spogliatoio, offrono completa privacy e comfort, mentre il bagno aggiuntivo e servizi igienici per gli ospiti garantiscono la comodità della vita quotidiana.
Grazie alla sua posizione eccezionale, all'equipaggiamento lussuoso e alle prestazioni impeccabili, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisto di una casa che offre allo stesso tempo prestigio, privacy e stile di vita mediterraneo.Cari potenziali acquirenti,Siamo lieti che mostri interesse per la proprietà dalla nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e accordi relativi alla vista della proprietà non esitate a contattarci - la consultazione in lingua tedesca è possibile.La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i termini e le condizioni generali, disponibili sul nostro sito web: www.dux-immobiliare.it/opci-condizioni-business

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 681 €/m²
Mediana di annunci simili 6 897 €/m²
Differenza dalla mediana +25,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 95 €–1 152 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
144 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
330532

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 8 681 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 144 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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