Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 144 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 1 250 000 € 8 681 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, centar - vrhunska novogradnja s panoramskim pogledom
OPATIJA, CENTAR - vrhunska novogradnja s panoramskim pogledomNa jednoj od najprestižnijih lokacija Opatije, svega nekoliko koraka od mora i šetnice Lungomare, nalazi se luksuzan stan površine 144,30 m², smješten u modernoj urbanoj vili s liftom. Riječ je o rezidenciji koja spaja bezvremensku eleganciju, inovativna tehnološka rješenja i besprijekornu udobnost.Prostrani "open space" dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (56 m²) okupan je prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje se otvaraju prema impozantnoj terasi od 47 m². Ovdje vas dočekuje privatni jacuzzi i nesmetan panoramski pogled na more i otoke – savršena kulisa za opuštanje ili luksuzno druženje.Tri prostrane spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, nude potpunu privatnost i udobnost, dok dodatna kupaonica i gostinjski toalet osiguravaju praktičnost svakodnevnog života.Ugradbeni sustavi uključuju podno grijanje i fan coil hlađenje na dizalicu topline, vrhunsku aluminijsku stolariju s električnim roletama, protuprovalna vrata, video nadzor, alarm te pametni sustav upravljanja svim ključnim funkcijama doma putem mobitela.Stan dolazi s dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži (jedno s punionicom za električna vozila) i spremištem. Zahvaljujući izuzetnom položaju, luksuznoj opremi i besprijekornoj izvedbi, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju doma koji istovremeno nudi prestiž, privatnost i vrhunski mediteranski način života.Poštovani potencijalni kupci,Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 681 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 897 €/m²
Razlika od medijana +25,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 95 €–1 152 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
144 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
Garaža
1
ID oglasa
330532

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 8 681 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira