Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 7 639 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con giardino, centro città
***Standard con la casa nel centro dell'Opatija ***PARA PREZZO SCONTO ***PRILIKA ***Non lontano dal mercato di Opatija abbiamo un appartamento in un piccolo edificio con solo 4 appartamenti.
L'appartamento si trova al piano terra e si compone di due camere da letto più grandi, un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina e bagno.Il riscaldamento centrale è a corrente elettrica e le pareti spesse della vecchia villa di Opatija garantiscono una piacevole temperatura in estate, mentre in inverno conserva l'energia termica.Nel cortile è anche un piccolo appartamento (32 m2) posto aperto davanti al quale è decorato.
La proprietà è in vendita con mobili iii di fatto è immediatamente abitabile, anche se è desiderabile un adattamento dettagliato.
Ciò che rende questa proprietà un grande vantaggio è la sua posizione, a pochi minuti a piedi dal mercato.
L'appartamento non ha il proprio parcheggio, e il più vicino (città) è a soli cento metri di distanza.
***NOTE GENERALI ***La visita della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il +385 98 215 367 o contattando il link pubblicitario.
Con l'italiano possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-condizioni-negoziazione-in-business-immobiliare

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 639 €/m²
Mediana di annunci simili 5 505 €/m²
Differenza dalla mediana +38,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 710 €/m²–6 646 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 48 €–576 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
72 m²
Dimensione del terreno
80 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
327614

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 7 639 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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