In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Appartamento con giardino, centro città
***Standard con la casa nel centro dell'Opatija ***PARA PREZZO SCONTO ***PRILIKA ***Non lontano dal mercato di Opatija abbiamo un appartamento in un piccolo edificio con solo 4 appartamenti.
L'appartamento si trova al piano terra e si compone di due camere da letto più grandi, un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina e bagno.Il riscaldamento centrale è a corrente elettrica e le pareti spesse della vecchia villa di Opatija garantiscono una piacevole temperatura in estate, mentre in inverno conserva l'energia termica.Nel cortile è anche un piccolo appartamento (32 m2) posto aperto davanti al quale è decorato.
La proprietà è in vendita con mobili iii di fatto è immediatamente abitabile, anche se è desiderabile un adattamento dettagliato.
Ciò che rende questa proprietà un grande vantaggio è la sua posizione, a pochi minuti a piedi dal mercato.
L'appartamento non ha il proprio parcheggio, e il più vicino (città) è a soli cento metri di distanza.
***NOTE GENERALI ***La visita della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il +385 98 215 367 o contattando il link pubblicitario.
Con l'italiano possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-condizioni-negoziazione-in-business-immobiliare
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Somiglianza 100 %
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OPATIJA
195 000 € · 74 m²
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350 000 € · 74 m²
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670 000 € · 74 m²
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350 000 € · 70 m²
5 000 €/m²
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OPATIJA
670 000 € · 74 m²
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Somiglianza 97 %
OPATIJA
259 500 € · 70 m²
3 707 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 7 639 €/m²
Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia