Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con giardino, centro città
***Standard con la casa nel centro dell'Opatija ***PARA PREZZO SCONTO ***PRILIKA ***Non lontano dal mercato di Opatija abbiamo un appartamento in un piccolo edificio con solo 4 appartamenti.
L'appartamento si trova al piano terra e si compone di due camere da letto più grandi, un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina e bagno.Il riscaldamento centrale è a corrente elettrica e le pareti spesse della vecchia villa di Opatija garantiscono una piacevole temperatura in estate, mentre in inverno conserva l'energia termica.Nel cortile è anche un piccolo appartamento (32 m2) posto aperto davanti al quale è decorato.
La proprietà è in vendita con mobili iii di fatto è immediatamente abitabile, anche se è desiderabile un adattamento dettagliato.
Ciò che rende questa proprietà un grande vantaggio è la sua posizione, a pochi minuti a piedi dal mercato.
L'appartamento non ha il proprio parcheggio, e il più vicino (città) è a soli cento metri di distanza.
***NOTE GENERALI ***La visita della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il +385 98 215 367 o contattando il link pubblicitario.
Con l'italiano possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-condizioni-negoziazione-in-business-immobiliare
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 550 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Dimensione del terreno
- 80 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 327614
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 7 639 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 80 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
